Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?
  

Logo

123Wonen bemiddelt tussen huurders en verhuurders. Deze succesvolle franchiseketen gaat nu met een enthousiaste ondernemer aan de slag in Drenthe. 123Wonen is een succesvolle franchiseketen van verhuurmakelaars die specialist zijn in het verhuren en beheren van onroerend goed. De missie van 123wonen is om kwalitatief goede zelfstandige woonruimtes aan te bieden aan degelijke huurkandidaten om een langdurige en zorgeloze (ver)huurperiode te realiseren waarbij zowel huurder als verhuurder tevreden zijn. Jan Bergsma is al langere tijd ondernemer en wil nu al franchisenemer van 123wonen voor het gebied Drenthe aan de slag gaan. Om dit mogelijk te maken is hij op zoek naar €27.500,- gedurende 48 maanden. In ruil biedt hij investeerders een rentepercentage aan van 7,5%. Het bedrijf 123Wonen Drenthe wordt de 25e franchise vestiging van 123wonen in Nederland. Iedere vestiging heeft zijn eigen rayon. Vanuit deze 25 vestigingen bemiddelen franchisenemers bij de huur en verhuur van woningen en alles wat daarbij komt kijken. Voor zowel beleggers als woningcorporaties maar ook voor mensen die hun te koop staande woning via overbruggingsverhuur willen verhuren op basis van de Leegstandwet. 123Wonen Drenthe wil in lijn met de missie van 123wonen de huur en verhuur van woningen snel, en professioneel bemiddelen voor zowel huurder als verhuurder. Indien gewenst biedt 123Wonen Drenthe een extra service om de klant het technische en financiële beheer van onroerend goed volledig uit handen te nemen. De dienstverlening zal derhalve bestaan uit een aantal kernactiviteiten: Verhuren, Beheren (Technisch en financieel), Verzekeren, Huurrecht, Creditcheck, Controle huurregister, Assurantieadvies en Belastingadvies De huurmarkt is aan het groeien. In het verleden kon iedereen makkelijk een huis gefinancierd krijgen en wist men dat de waarde van de woning fors zou stijgen. Huizen werden snel verkocht en de doorstroom stagneerde niet. Deze situatie is inmiddels anders en het kunnen financieren van een huis is voor een grote groep mensen niet haalbaar. Er is een grote groep mensen voor wie huren de betere en meer flexibele optie is. De Nederlandse woningmarkt is inmiddels ook een interessante optie voor (buitenlandse) beleggers en het beheersysteem van 123wonen voldoet aan de eisen van grote beleggers over de huurstroom zodat Jan Bergsma eventueel als lokale makelaar de verhuuracties kan doen. Organisatie 123Wonen Drenthe is een eenmanszaak van ondernemer Jan Bergsma. Na het beëindigen van zijn vorige eenmanszaak Jan Bergsma Uitvaart heeft hij bij de kvk een naamswijziging doorgevoerd en hetzelfde kvk nummer behouden. Jan Bergsma zal in eerste instantie zijn werkzaamheden zelfstandig uitvoeren en dus geen personeel aannemen. Om de binnenkomende telefoontjes altijd te kunnen aannemen werkt de ondernemer met een telefonie service. Als een verhuurder belt om mogelijk een woning te verhuren wordt hij / zij te woord gestaan door medewerkers van Allround Support Group. Dit wordt door alle franchisenemers van 123wonen gedaan dus de medewerkers zijn bekend met de gang van zaken. Omzet en Groei Op basis van historische gegevens van vergelijkbare rayons is het realistisch uit te gaan van 500 woningen uit Drenthe die verhuurd kunnen worden. Dit geeft dus aan dat er volop kansen in Drenthe zijn die nog benut kunnen worden. De omzet zal opgebouwd worden uit verhuurbemiddeling (= 1 maand huuropbrengst excl. BTW), technisch beheer (5% van de maandhuur excl. BTW) en uit financieel beheer (10% van de maandhuur excl. BTW). 123Wonen voorziet in “verhuurleads”. Dit zijn aanvragen van potentiële verhuurders die informatie willen ontvangen over het verhuren van een woning. Er is hiervoor een landelijk netwerk van informatieve nichewebsites gebouwd. Elke website voorziet in informatie voor een specifieke vorm van verhuur. 123Wonen Drenthe wordt als rayon toegevoegd worden aan www.123wonen.nl. Hier presenteert de ondernemer zijn woningaanbod, waardoor potentiële huurders gevonden worden. 123wonen.nl is aangesloten bij alle grote woningaanbod websites, zoals Funda.nl, Jaap.nl, Pararius.nl, Huurda.nl. Kwaliteit staat bij 123Wonen hoog in het vaandel. Men is kieskeurig wat betreft het aansluiten van nieuwe franchisenemers. Een fout elders in het land kan negatieve publiciteit opleveren waar alle vestigingen last van hebben en daarom is een strenge selectieprocedure. Financieringsbehoefte Om van start te kunnen gaan als franchisenemer moet Jan Bergsma een entreefee van 123Wonen voldoen ter grootte van € 18.150,- inclusief BTW. Daarnaast zullen er opstartinvesteringen gedaan moeten worden ter hoogte van € 8.850,- en dit brengt de totale benodigde investering op € 27.500,-. De ondernemer financiert zelf computer, camera, auto, kantoorbenodigdheden en een overbruggingsbudget voor de eerste drie maanden ter waarde van € 10.800,-. Jan Bergsma is nu via de investeerders van Kapitaal Op Maat op zoek naar een lening van €27.500,- gedurende 48 maanden. In ruil biedt hij de investeerders een rente percentage aan van 7,5%. Waarom Crowdfunding via Kapitaal Op Maat? Voor mij is crowdfunding een geweldige manier om met deze franchisevestiging te kunnen beginnen. Ik had al verschillende projecten voorbij zien komen en vind de combinatie van financiering en ruchtbaarheid geven aan je onderneming en of project een heel krachtige formule. Ik beantwoord graag alle vragen van investeerders en zal ze via de updates op de hoogte houden van mijn vorderingen in Drenthe.

Al geïnvesteerd via crowdfunding? Beheer uw investeringen eenvoudig via Crowdfundpanel.
Projectnaam 123Wonen Drenthe
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 23-02-2018
Type financiering Lening
Streefbedrag € 27.500
Rente 7,50%
Looptijd (in maanden) 48 maanden
Branche Dienstverlening
Organisatievorm Eenmanszaak
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Werkkapitaal

123Wonen bemiddelt tussen huurders en verhuurders. Deze succesvolle franchiseketen gaat nu met een enthousiaste ondernemer aan de slag in Drenthe. 123Wonen is een succesvolle franchiseketen van verhuurmakelaars die specialist zijn in het verhuren en beheren van onroerend goed. De missie van 123wonen is om kwalitatief goede zelfstandige woonruimtes aan te bieden aan degelijke huurkandidaten om een langdurige en zorgeloze (ver)huurperiode te realiseren waarbij zowel huurder als verhuurder tevreden zijn. Jan Bergsma is al langere tijd ondernemer en wil nu al franchisenemer van 123wonen voor het gebied Drenthe aan de slag gaan. Om dit mogelijk te maken is hij op zoek naar €27.500,- gedurende 48 maanden. In ruil biedt hij investeerders een rentepercentage aan van 7,5%. Het bedrijf 123Wonen Drenthe wordt de 25e franchise vestiging van 123wonen in Nederland. Iedere vestiging heeft zijn eigen rayon. Vanuit deze 25 vestigingen bemiddelen franchisenemers bij de huur en verhuur van woningen en alles wat daarbij komt kijken. Voor zowel beleggers als woningcorporaties maar ook voor mensen die hun te koop staande woning via overbruggingsverhuur willen verhuren op basis van de Leegstandwet. 123Wonen Drenthe wil in lijn met de missie van 123wonen de huur en verhuur van woningen snel, en professioneel bemiddelen voor zowel huurder als verhuurder. Indien gewenst biedt 123Wonen Drenthe een extra service om de klant het technische en financiële beheer van onroerend goed volledig uit handen te nemen. De dienstverlening zal derhalve bestaan uit een aantal kernactiviteiten: Verhuren, Beheren (Technisch en financieel), Verzekeren, Huurrecht, Creditcheck, Controle huurregister, Assurantieadvies en Belastingadvies De huurmarkt is aan het groeien. In het verleden kon iedereen makkelijk een huis gefinancierd krijgen en wist men dat de waarde van de woning fors zou stijgen. Huizen werden snel verkocht en de doorstroom stagneerde niet. Deze situatie is inmiddels anders en het kunnen financieren van een huis is voor een grote groep mensen niet haalbaar. Er is een grote groep mensen voor wie huren de betere en meer flexibele optie is. De Nederlandse woningmarkt is inmiddels ook een interessante optie voor (buitenlandse) beleggers en het beheersysteem van 123wonen voldoet aan de eisen van grote beleggers over de huurstroom zodat Jan Bergsma eventueel als lokale makelaar de verhuuracties kan doen. Organisatie 123Wonen Drenthe is een eenmanszaak van ondernemer Jan Bergsma. Na het beëindigen van zijn vorige eenmanszaak Jan Bergsma Uitvaart heeft hij bij de kvk een naamswijziging doorgevoerd en hetzelfde kvk nummer behouden. Jan Bergsma zal in eerste instantie zijn werkzaamheden zelfstandig uitvoeren en dus geen personeel aannemen. Om de binnenkomende telefoontjes altijd te kunnen aannemen werkt de ondernemer met een telefonie service. Als een verhuurder belt om mogelijk een woning te verhuren wordt hij / zij te woord gestaan door medewerkers van Allround Support Group. Dit wordt door alle franchisenemers van 123wonen gedaan dus de medewerkers zijn bekend met de gang van zaken. Omzet en Groei Op basis van historische gegevens van vergelijkbare rayons is het realistisch uit te gaan van 500 woningen uit Drenthe die verhuurd kunnen worden. Dit geeft dus aan dat er volop kansen in Drenthe zijn die nog benut kunnen worden. De omzet zal opgebouwd worden uit verhuurbemiddeling (= 1 maand huuropbrengst excl. BTW), technisch beheer (5% van de maandhuur excl. BTW) en uit financieel beheer (10% van de maandhuur excl. BTW). 123Wonen voorziet in “verhuurleads”. Dit zijn aanvragen van potentiële verhuurders die informatie willen ontvangen over het verhuren van een woning. Er is hiervoor een landelijk netwerk van informatieve nichewebsites gebouwd. Elke website voorziet in informatie voor een specifieke vorm van verhuur. 123Wonen Drenthe wordt als rayon toegevoegd worden aan www.123wonen.nl. Hier presenteert de ondernemer zijn woningaanbod, waardoor potentiële huurders gevonden worden. 123wonen.nl is aangesloten bij alle grote woningaanbod websites, zoals Funda.nl, Jaap.nl, Pararius.nl, Huurda.nl. Kwaliteit staat bij 123Wonen hoog in het vaandel. Men is kieskeurig wat betreft het aansluiten van nieuwe franchisenemers. Een fout elders in het land kan negatieve publiciteit opleveren waar alle vestigingen last van hebben en daarom is een strenge selectieprocedure. Financieringsbehoefte Om van start te kunnen gaan als franchisenemer moet Jan Bergsma een entreefee van 123Wonen voldoen ter grootte van € 18.150,- inclusief BTW. Daarnaast zullen er opstartinvesteringen gedaan moeten worden ter hoogte van € 8.850,- en dit brengt de totale benodigde investering op € 27.500,-. De ondernemer financiert zelf computer, camera, auto, kantoorbenodigdheden en een overbruggingsbudget voor de eerste drie maanden ter waarde van € 10.800,-. Jan Bergsma is nu via de investeerders van Kapitaal Op Maat op zoek naar een lening van €27.500,- gedurende 48 maanden. In ruil biedt hij de investeerders een rente percentage aan van 7,5%. Waarom Crowdfunding via Kapitaal Op Maat? Voor mij is crowdfunding een geweldige manier om met deze franchisevestiging te kunnen beginnen. Ik had al verschillende projecten voorbij zien komen en vind de combinatie van financiering en ruchtbaarheid geven aan je onderneming en of project een heel krachtige formule. Ik beantwoord graag alle vragen van investeerders en zal ze via de updates op de hoogte houden van mijn vorderingen in Drenthe.

Bron: Kapitaalopmaat d.d. 23-02-2018 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Kapitaalopmaat
Platformlink Ga naar Kapitaalopmaat
Oprichtingsjaar platform 2013
Minimum investeringsbedrag € 100 per project
Investeringskosten Eenmalige administratiefee 0,9% van uw investering; staffelkorting op investeringen boven € 10.000

Lening - 4,00%

€160.000 / €200.000

Lendahand

Lening - 5,00%

€315.900 / €390.000

Geldvoorelkaar

Lening - 7,00%

€81.416 / €246.716

Kapitaalopmaat

Lening - 5,00%

€89.652 / €298.841

Kapitaalopmaat

Lening - 6,50%

€344.214 / €435.714

Kapitaalopmaat

Lening - 6,50%

€507.350 / €695.000

Geldvoorelkaar

Lening - 4,25%

€0 / €32.350

Lendahand