Zelf op zoek naar financiering?
  

Logo

Aanschaf 15 nieuwbouw garagesinvesteer


Waarvoor heeft u de lening nodig? De lening die ik via Geldvoorelkaar.nl aanvraag is bestemd voor de aanschaf van 15 nieuwbouw garages, ter vervanging van de oude garages (bouwjaar 1966 en 1968). Waarom vraagt u de lening aan via Geldvoorelkaar.nl? Het is het bekende verhaal: Banken in Nederland doen niet veel of helemaal niets, zelfs niet nu de vooruitzichten van een aantrekkende economie duidelijk aanwezig zijn. Dit geldt zeker voor de markt van het vastgoed. Vandaar dat ik de site Geldvoorelkaar.nl al geruime tijd volg en zie dat hier wel wordt meegedacht met dit soort initiatieven. Heeft u een vast dienstverband, dan wel een overige vaste bron van inkomen? Sinds 1999 ben ik na mijn studie als zelfstandig ondernemer begonnen. Dit was in eerste instantie in de automotive sector. De vaste bron van inkomsten komt dan ook volledig uit mijn eenmanszaak. Ik ben echter sinds 2001 al actief in het vastgoed. Dit doe ik als particulier. Ik bezit in Nederland en Duitsland verschillende objecten. In Duitsland zijn dit voornamelijk appartementen in grote steden. Uit het Duitse vastgoed onttrek ik bijna geen inkomsten zodat ik aan mijn reserves bouw. Wat is uw woon- en gezinssituatie? Eigen woning, alleenstaand en geen kinderen. Wat voor werk doet u? Een groot deel van mijn tijd wordt gestoken in het vastgoed en hoewel er altijd een hoge bezettingsgraad is in mijn panden, is er genoeg tijd over om naast de projectontwikkeling ook nog jong gebruikte auto’s te importeren naar Nederland. Heeft uw aanvraag een verdere toelichting nodig? Er is grote vraag naar garageboxen. Mensen willen deze ruimte huren of kopen voor het uitvoeren van een hobby of als verlengstuk van hun werk of gewoonweg om de auto goed weg te kunnen zetten. Op het vlak van zekerheid zit dit project stevig in elkaar. Op het moment van deze leningaanvraag van € 160.000,- zit er geen schuld of hypotheek op het object en de kavel. Vrije verkoopwaarde van de nieuwbouw garages € 260.250,- excl. B.T.W. De overwaarde bij aanvang lening Geldvoorelkaar.nl is mijn inziens daarmee: € 260.250,- minus € 160.000,- is € 100.250,-. Om de aanvraag nog sterker te maken kan ik vermelden dat de WOZ-waarde van de kavel € 367.000,- bedraagt. Dit betreft alleen de panden aanliggend aan de garages op deze locatie. Deze panden zijn ook in mijn bezit en zonder hypotheekschuld. De sloop van de oude garages is inmiddels begonnen. De nieuw te bouwen garages zullen naar verwachting op 1/1/2017 gereed zijn. Omschrijf hoe u in staat bent uw verplichtingen na te komen naar uw investeerders. Naast deze 15 nieuwbouw garages verhuur ik op deze locatie ook nog 1 horecapand, 1 appartement (gerenoveerd in 2013) en 2 benedenwoningen (gerenoveerd in 2016). Op het totale object is dus geen hypotheek gevestigd en lopen er geen schulden, waardoor er geen sprake is van rentelasten en aflossingsverplichtingen. Doordat het beheer in eigen hand is, zijn en blijven de kosten laag. De maandelijkse aflossing aan Geldvoorelkaar.nl kan worden voldaan uit de huurinkomsten van het horecapand en de woningen. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter op het moment dat de garages gebouwd zijn en ook in de verhuur gaan. Er zijn al verschillende gegadigden die de nieuwe garages willen huren. Dit betreft zowel nieuwe huurders als voormalige huurders van de oude garages. Noot van Geldvoorelkaar.nl Geldnemer is de heer G.J.L. Veraa. Hij tekent hiermee voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.

Al geïnvesteerd via crowdfunding? Beheer uw investeringen eenvoudig via Crowdfundpanel.
Projectnaam Aanschaf 15 nieuwbouw garages
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 08-09-2016
Type financiering Lening
Streefbedrag € 160.000
Rente 7,00%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Waarvoor heeft u de lening nodig? De lening die ik via Geldvoorelkaar.nl aanvraag is bestemd voor de aanschaf van 15 nieuwbouw garages, ter vervanging van de oude garages (bouwjaar 1966 en 1968). Waarom vraagt u de lening aan via Geldvoorelkaar.nl? Het is het bekende verhaal: Banken in Nederland doen niet veel of helemaal niets, zelfs niet nu de vooruitzichten van een aantrekkende economie duidelijk aanwezig zijn. Dit geldt zeker voor de markt van het vastgoed. Vandaar dat ik de site Geldvoorelkaar.nl al geruime tijd volg en zie dat hier wel wordt meegedacht met dit soort initiatieven. Heeft u een vast dienstverband, dan wel een overige vaste bron van inkomen? Sinds 1999 ben ik na mijn studie als zelfstandig ondernemer begonnen. Dit was in eerste instantie in de automotive sector. De vaste bron van inkomsten komt dan ook volledig uit mijn eenmanszaak. Ik ben echter sinds 2001 al actief in het vastgoed. Dit doe ik als particulier. Ik bezit in Nederland en Duitsland verschillende objecten. In Duitsland zijn dit voornamelijk appartementen in grote steden. Uit het Duitse vastgoed onttrek ik bijna geen inkomsten zodat ik aan mijn reserves bouw. Wat is uw woon- en gezinssituatie? Eigen woning, alleenstaand en geen kinderen. Wat voor werk doet u? Een groot deel van mijn tijd wordt gestoken in het vastgoed en hoewel er altijd een hoge bezettingsgraad is in mijn panden, is er genoeg tijd over om naast de projectontwikkeling ook nog jong gebruikte auto’s te importeren naar Nederland. Heeft uw aanvraag een verdere toelichting nodig? Er is grote vraag naar garageboxen. Mensen willen deze ruimte huren of kopen voor het uitvoeren van een hobby of als verlengstuk van hun werk of gewoonweg om de auto goed weg te kunnen zetten. Op het vlak van zekerheid zit dit project stevig in elkaar. Op het moment van deze leningaanvraag van € 160.000,- zit er geen schuld of hypotheek op het object en de kavel. Vrije verkoopwaarde van de nieuwbouw garages € 260.250,- excl. B.T.W. De overwaarde bij aanvang lening Geldvoorelkaar.nl is mijn inziens daarmee: € 260.250,- minus € 160.000,- is € 100.250,-. Om de aanvraag nog sterker te maken kan ik vermelden dat de WOZ-waarde van de kavel € 367.000,- bedraagt. Dit betreft alleen de panden aanliggend aan de garages op deze locatie. Deze panden zijn ook in mijn bezit en zonder hypotheekschuld. De sloop van de oude garages is inmiddels begonnen. De nieuw te bouwen garages zullen naar verwachting op 1/1/2017 gereed zijn. Omschrijf hoe u in staat bent uw verplichtingen na te komen naar uw investeerders. Naast deze 15 nieuwbouw garages verhuur ik op deze locatie ook nog 1 horecapand, 1 appartement (gerenoveerd in 2013) en 2 benedenwoningen (gerenoveerd in 2016). Op het totale object is dus geen hypotheek gevestigd en lopen er geen schulden, waardoor er geen sprake is van rentelasten en aflossingsverplichtingen. Doordat het beheer in eigen hand is, zijn en blijven de kosten laag. De maandelijkse aflossing aan Geldvoorelkaar.nl kan worden voldaan uit de huurinkomsten van het horecapand en de woningen. Dit wordt natuurlijk alleen maar beter op het moment dat de garages gebouwd zijn en ook in de verhuur gaan. Er zijn al verschillende gegadigden die de nieuwe garages willen huren. Dit betreft zowel nieuwe huurders als voormalige huurders van de oude garages. Noot van Geldvoorelkaar.nl Geldnemer is de heer G.J.L. Veraa. Hij tekent hiermee voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé.

Bron: Geldvoorelkaar d.d. 08-09-2016 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Geldvoorelkaar
Platformlink Ga naar Geldvoorelkaar
Oprichtingsjaar platform 2010
Minimum investeringsbedrag € 100 per project
Investeringskosten Jaarlijkse succesfee 0,4% van uw investering

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Lening - 7,50%

€116.048 / €163.448

Kapitaalopmaat

Lening - 7,50%

€131.200 / €160.000

Waardevoorjegeld

Lening - 3,00%

€320.000 / €400.000

Lendahand

Lening - 8,00%

€16.415 / €74.615

Kapitaalopmaat

Lening - 4,50%

€102.974 / €239.474

Kapitaalopmaat

Lening - 5,00%

€76.467 / €246.667

Kapitaalopmaat

Lening - 5,00%

€400.000 / €500.000

Lendahand