Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?
  

Logo

Annexum Super Winkel Fonds N.V.investeer


Over het Super Winkel Fonds N.V. Het Super Winkel Fonds is ontwikkeld en wordt beheerd door Annexum, een toonaangevende aanbieder van beleggingsfondsen in Nederland. Het fonds bestaat sinds 2008 en kent sindsdien een stabiel direct resultaat. Met een totaaloppervlak van ruim 62.000m2 is dit het grootste supermarktfonds dat toegankelijk is voor de particuliere belegger. Tegen het einde van de looptijd van het fonds, eind 2015, gaf het merendeel van de huidige beleggers in het Super Winkel Fonds aan het fonds te willen behouden. Daarom was het tijd voor een nieuwe emissie. De uitstappers zijn inmiddels gefaciliteerd en met het resterende nog op te halen bedrag wil het fonds onder andere nieuwe investeringen doen in supermarktvastgoed. Waarom beleggen in het Super Winkel Fonds? · Supermarkthuurders zoals Albert Heijn, Plus, Jumbo, Aldi, Dirk, Lidl · Verwacht direct rendement van ca. 11% per jaar, uitkering 2x per jaar · Risicospreiding dankzij grote portefeuille met 27 supermarkten · Toegankelijke instap: deelname vanaf 200 certificaten à € 31,25* exclusief 1% emissiekosten · Huurinkomsten ca. € 10,6 miljoen p/j uit langdurige huurcontracten. 69% verhuurd aan supermarkten · Waarde vastgoed € 135,2 miljoen waarvan € 89 miljoen hypotheek. LTV 66%, rente 1,9% (vijf jaar vast) Wat zijn de risico's wanneer u belegt in het Super Winkel Fonds N.V.? - Algemene risico’s verbonden aan beleggen in een vastgoed beleggingsinstelling - Het marktrisico, rendementsrisico, financierings- en renterisico, verhuur- en leegstandrisico, fiscaal risico, inflatierisico en risico’s samenhangend met de beheerder. - De voornaamste risico’s die beleggen in Super Winkel Fonds specifiek met zich brengt - Risico op verkleining verzorgingsgebied supermarkt, verminderde concurrentie vraagzijde verhuurmarkt door consolidatie supermarktbranche, risico ongeschiktheid portfolio door schaalvergroting en het risico dat de certificaten beperkt verhandelbaar zijn en Super Winkel niet verplicht is tot het inkopen van certificaten. Over Annexum Annexum is de grootste niet-beursgenoteerde aanbieder van beleggingsfondsen in Nederland en is gespecialiseerd in het structureren, plaatsen en beheren van vastgoedbeleggingsproducten voor de particuliere en institutionele markt. Wij bestaan sinds 2000 en hebben inmiddels een portfolio van € 0,8 miljard onder beheer. Daarnaast is Annexum een voortrekker in het transparant maken van beleggingsproducten voor de particuliere belegger. De producten van Annexum omvatten zowel kantoren, winkels als woningen maar ook bijzondere producten als Dutch Microfund en het nieuwe verhuurconcept FlexOffiZ.

Al geïnvesteerd via crowdfunding? Beheer uw investeringen eenvoudig via Crowdfundpanel.
Projectnaam Annexum Super Winkel Fonds N.V.
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 07-09-2016
Type financiering Aandelen
Streefbedrag € 1.500.000
Rente 0,00%
Looptijd (in maanden) 0 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Naamloze vennootschap
Ontwikkelfase Volwassen
Doel van investering Werkkapitaal

Over het Super Winkel Fonds N.V. Het Super Winkel Fonds is ontwikkeld en wordt beheerd door Annexum, een toonaangevende aanbieder van beleggingsfondsen in Nederland. Het fonds bestaat sinds 2008 en kent sindsdien een stabiel direct resultaat. Met een totaaloppervlak van ruim 62.000m2 is dit het grootste supermarktfonds dat toegankelijk is voor de particuliere belegger. Tegen het einde van de looptijd van het fonds, eind 2015, gaf het merendeel van de huidige beleggers in het Super Winkel Fonds aan het fonds te willen behouden. Daarom was het tijd voor een nieuwe emissie. De uitstappers zijn inmiddels gefaciliteerd en met het resterende nog op te halen bedrag wil het fonds onder andere nieuwe investeringen doen in supermarktvastgoed. Waarom beleggen in het Super Winkel Fonds? · Supermarkthuurders zoals Albert Heijn, Plus, Jumbo, Aldi, Dirk, Lidl · Verwacht direct rendement van ca. 11% per jaar, uitkering 2x per jaar · Risicospreiding dankzij grote portefeuille met 27 supermarkten · Toegankelijke instap: deelname vanaf 200 certificaten à € 31,25* exclusief 1% emissiekosten · Huurinkomsten ca. € 10,6 miljoen p/j uit langdurige huurcontracten. 69% verhuurd aan supermarkten · Waarde vastgoed € 135,2 miljoen waarvan € 89 miljoen hypotheek. LTV 66%, rente 1,9% (vijf jaar vast) Wat zijn de risico's wanneer u belegt in het Super Winkel Fonds N.V.? - Algemene risico’s verbonden aan beleggen in een vastgoed beleggingsinstelling - Het marktrisico, rendementsrisico, financierings- en renterisico, verhuur- en leegstandrisico, fiscaal risico, inflatierisico en risico’s samenhangend met de beheerder. - De voornaamste risico’s die beleggen in Super Winkel Fonds specifiek met zich brengt - Risico op verkleining verzorgingsgebied supermarkt, verminderde concurrentie vraagzijde verhuurmarkt door consolidatie supermarktbranche, risico ongeschiktheid portfolio door schaalvergroting en het risico dat de certificaten beperkt verhandelbaar zijn en Super Winkel niet verplicht is tot het inkopen van certificaten. Over Annexum Annexum is de grootste niet-beursgenoteerde aanbieder van beleggingsfondsen in Nederland en is gespecialiseerd in het structureren, plaatsen en beheren van vastgoedbeleggingsproducten voor de particuliere en institutionele markt. Wij bestaan sinds 2000 en hebben inmiddels een portfolio van € 0,8 miljard onder beheer. Daarnaast is Annexum een voortrekker in het transparant maken van beleggingsproducten voor de particuliere belegger. De producten van Annexum omvatten zowel kantoren, winkels als woningen maar ook bijzondere producten als Dutch Microfund en het nieuwe verhuurconcept FlexOffiZ.

Bron: NPEX d.d. 07-09-2016 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform NPEX
Platformlink Ga naar NPEX
Oprichtingsjaar platform 2008
Minimum investeringsbedrag € 1.000 per project
Investeringskosten Verschillend per project

Lening - 7,00%

€81.416 / €246.716

Kapitaalopmaat

Lening - 5,00%

€89.652 / €298.841

Kapitaalopmaat

Lening - 6,50%

€507.350 / €695.000

Geldvoorelkaar

Lening - 6,50%

€344.214 / €435.714

Kapitaalopmaat

Lening - 3,00%

€22.120 / €27.650

Lendahand

Lening - 3,00%

€24.520 / €30.650

Lendahand

Lening - 5,00%

€400.000 / €500.000

Lendahand