Zelf op zoek naar financiering?
  

Logo

Wat is de aard van onze activiteiten: Aard van onze activiteiten richt zich op het beleggen in- en het exploiteren van onroerend goed in de stad Groningen. Wij doen dit in privé (box 3) en zijn hier al ruim 20 jaar mee bezig. Wij willen onze, gezamenlijk opgebouwde onroerend goed portefeuille gestaag laten groeien. Vooral met het realiseren van projecten, zoals het kopen van kantoor- en schoolgebouwen en deze verbouwen en inrichten tot appartementencomplexen voor de verhuur. Het in ons bezit zijnde onroerend goed wordt als belegging in Box 3 aangehouden. Waarvoor heeft u de lening nodig? In 2014 zijn wij gestart met de verbouw van een oud schoolgebouw a/d Bottelroosstraat 5 te Groningen, dit betreft de voormalige Bonifatiusschool. Deze voormalige school is gelegen in de wijk Selwerd, en ligt precies tussen het Zernike complex (Hoge school en universiteit) en het centrum van Groningen. In dit gebouw worden 84 jongeren appartementen in gerealiseerd, 65 stuks zijn reeds opgeleverd en 19 zullen begin april 2016 gereed komen. De benodigde vergunningen zijn uiteraard verleend. De bewoners zullen bestaan uit studenten en werkenden (deze mix draagt bij aan een hoge bezettingsgraad). Het betreft zeer energiezuinige (A-label) appartementen, elk met een eigen keuken, douche en toilet. Er komt tevens een aparte leefruimte, alsmede faciliteiten zoals snel internet en een afsluitbare, overdekte fietsenstalling. Voorts wordt er een complete wasruimte gerealiseerd voorzien van hotfill wasmachine’s en warmtepompdrogers. Om deze 19 appartementen te kunnen afbouwen vragen wij een kortlopende financiering ad € 570.000,= welke in 48 maanden wordt terugbetaald. Waarom vraagt u de lening aan via Geldvoorelkaar.nl? Banken zijn niet meer bereid een financiering ten behoeve van projectontwikkeling als vanzelfsprekend te beschouwen, waardoor wij op zoek zijn gegaan naar alternatieve financieringsbronnen. Een voor de hand liggend alternatief voor het aantrekken van geld is crowdfunding. Geldvoorelkaar.nl is een overzichtelijk, transparante en betrouwbare site. Zowel voor investeerders als leners is het duidelijk wat de voorwaarden en kosten zijn. Is er voldoende cash flow om aan de verplichtingen te voldoen? Ja, wij verhuren meerdere eigen panden/appartementen in de stad Groningen die een constante huurstroom opleveren. Wij zijn een solide partij en onze bestaande cash flow is al ruim toereikend om ook aan de nieuwe, extra verplichtingen te kunnen voldoen. De aangevraagde lening heeft een looptijd van slechts 4 jaar. Wat is de hoogte van uw gezamenlijke solvabiliteit? De solvabiliteit bedraagt 47%. Onze onroerend goed portefeuille is opgebouwd uit kwalitatief en goed onderhouden panden, gelegen op over het algemeen a-1 locaties. Wat voor werk doet u? Wij houden ons bezig met het beheer van ons vastgoed. Vanuit een eigen en gezamenlijke portefeuille. De gezamenlijke portefeuille kent een dusdanige omvang dat we ons hier fulltime mee bezighouden. Noot van Geldvoorelkaar.nl: De aanvraag is als een zakelijke aanvraag ingediend maar heeft een particulier karakter. Om die reden zal er een particulier contract worden getekend door de twee geldnemers die hiermee tekenen voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. Begin 2015 heeft een van de aanvragers een soortgelijk project gefund onder nummer 9543. Dit project verloopt tot op heden correct.

Al geïnvesteerd via crowdfunding? Beheer uw investeringen eenvoudig via Crowdfundpanel.
Projectnaam Appartementen Groningen
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 18-01-2016
Type financiering Lening
Streefbedrag € 570.000
Rente 5,50%
Looptijd (in maanden) 48 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Wat is de aard van onze activiteiten: Aard van onze activiteiten richt zich op het beleggen in- en het exploiteren van onroerend goed in de stad Groningen. Wij doen dit in privé (box 3) en zijn hier al ruim 20 jaar mee bezig. Wij willen onze, gezamenlijk opgebouwde onroerend goed portefeuille gestaag laten groeien. Vooral met het realiseren van projecten, zoals het kopen van kantoor- en schoolgebouwen en deze verbouwen en inrichten tot appartementencomplexen voor de verhuur. Het in ons bezit zijnde onroerend goed wordt als belegging in Box 3 aangehouden. Waarvoor heeft u de lening nodig? In 2014 zijn wij gestart met de verbouw van een oud schoolgebouw a/d Bottelroosstraat 5 te Groningen, dit betreft de voormalige Bonifatiusschool. Deze voormalige school is gelegen in de wijk Selwerd, en ligt precies tussen het Zernike complex (Hoge school en universiteit) en het centrum van Groningen. In dit gebouw worden 84 jongeren appartementen in gerealiseerd, 65 stuks zijn reeds opgeleverd en 19 zullen begin april 2016 gereed komen. De benodigde vergunningen zijn uiteraard verleend. De bewoners zullen bestaan uit studenten en werkenden (deze mix draagt bij aan een hoge bezettingsgraad). Het betreft zeer energiezuinige (A-label) appartementen, elk met een eigen keuken, douche en toilet. Er komt tevens een aparte leefruimte, alsmede faciliteiten zoals snel internet en een afsluitbare, overdekte fietsenstalling. Voorts wordt er een complete wasruimte gerealiseerd voorzien van hotfill wasmachine’s en warmtepompdrogers. Om deze 19 appartementen te kunnen afbouwen vragen wij een kortlopende financiering ad € 570.000,= welke in 48 maanden wordt terugbetaald. Waarom vraagt u de lening aan via Geldvoorelkaar.nl? Banken zijn niet meer bereid een financiering ten behoeve van projectontwikkeling als vanzelfsprekend te beschouwen, waardoor wij op zoek zijn gegaan naar alternatieve financieringsbronnen. Een voor de hand liggend alternatief voor het aantrekken van geld is crowdfunding. Geldvoorelkaar.nl is een overzichtelijk, transparante en betrouwbare site. Zowel voor investeerders als leners is het duidelijk wat de voorwaarden en kosten zijn. Is er voldoende cash flow om aan de verplichtingen te voldoen? Ja, wij verhuren meerdere eigen panden/appartementen in de stad Groningen die een constante huurstroom opleveren. Wij zijn een solide partij en onze bestaande cash flow is al ruim toereikend om ook aan de nieuwe, extra verplichtingen te kunnen voldoen. De aangevraagde lening heeft een looptijd van slechts 4 jaar. Wat is de hoogte van uw gezamenlijke solvabiliteit? De solvabiliteit bedraagt 47%. Onze onroerend goed portefeuille is opgebouwd uit kwalitatief en goed onderhouden panden, gelegen op over het algemeen a-1 locaties. Wat voor werk doet u? Wij houden ons bezig met het beheer van ons vastgoed. Vanuit een eigen en gezamenlijke portefeuille. De gezamenlijke portefeuille kent een dusdanige omvang dat we ons hier fulltime mee bezighouden. Noot van Geldvoorelkaar.nl: De aanvraag is als een zakelijke aanvraag ingediend maar heeft een particulier karakter. Om die reden zal er een particulier contract worden getekend door de twee geldnemers die hiermee tekenen voor hoofdelijke aansprakelijkheid in privé. Begin 2015 heeft een van de aanvragers een soortgelijk project gefund onder nummer 9543. Dit project verloopt tot op heden correct.

Bron: Geldvoorelkaar d.d. 18-01-2016 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Geldvoorelkaar
Platformlink Ga naar Geldvoorelkaar
Oprichtingsjaar platform 2010
Minimum investeringsbedrag € 100 per project
Investeringskosten Jaarlijkse succesfee 0,4% van uw investering

Lening - 8,00%

€0 / €50.000

Capital Circle

Lening - 8,00%

€92.750 / €132.500

Capital Circle

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Aandelen

€142.500 / €150.000

Symbid

Lening - 5,50%

€588.595 / €878.500

Geldvoorelkaar

Lening - 8,50%

€0 / €50.000

Kapitaalopmaat

Lening - 8,00%

€0 / €135.000

Geldvoorelkaar