Zelf op zoek naar financiering?
  

Logo

Aankoop beleggingspand Venloinvesteer


In 1989 ben ik naar Nederland gekomen en heb ik eerst jarenlang in een bakkerij gewerkt en daarna heb ik met succes een eigen horeca onderneming geëxploiteerd. Om mijn grote passie voor auto's nader vorm te geven, heb ik in 2004 samen met een zakenpartner, MT Car's opgezet. We zijn gespecialiseerd in de reconditionering van auto's. Met veel passie verzorgen wij de complete handreiniging van de auto's aan de binnen- en buitenzijde. Daarnaast kopen wij op beperkte schaal ook occasions in en verkopen deze weer door aan garagebedrijven en autodealers. Ons bedrijf heeft een naam opgebouwd in Venlo en daardoor hebben we ook een uitgebreide klantenkring. Doordat ik zelf al jaren met plezier in Venlo woon, ken ik de woningmarkt zeer goed. Ik houd de ontwikkelingen goed bij en nu is er dus de mogelijkheid om het pand, dat ik al jaren verhuur, aan te kopen. Op termijn wil ik een volgend beleggingspand kopen en gestaag mijn vastgoedportefeuille opbouwen. Het aan te kopen beleggingspand is gelegen aan de Horsterweg 342 en 344 te Venlo. Het wordt gehuurd door een garagehouder die naast het repareren van auto’s, ook occasions in- en verkoopt. Het pand wordt door dit bedrijf al jarenlang naar tevredenheid gehuurd. Overzicht jaarlijkse cashflow Situatie na financiering Geldvoorelkaar.nl Bruto kale huurinkomsten € 41.000,- Af: Onderhoudskosten € 6.000,- Af: Betaalverplichting Geldvoorelkaar.nl € 23.000,- Vrij beschikbare cashflow € 12.000,- De aan te kopen woning met bedrijfspand. De locatie is zeer goed bereikbaar doordat er directe verbindingen met de snelweg aanwezig zijn. Van oudsher is het een industriegebied. Echter de laatste jaren worden er steeds meer woningen gebouwd en verandert het leefgebied op een positieve manier. Doordat er meer woonhuizen omheen worden gebouwd, neemt de kans op potentiële klanten voor het garagebedrijf ook toe. De Lening De lening wordt gebruikt voor de aankoop van het vastgoed. Investeringsbegroting Bestedingsdoel Bedrag Aankoop beleggingspand te Venlo € 280.000,- Kosten koper € 15.000,- Notaris, financieringskosten en depotregeling € 15.000,- Totaal € 310.000,- Af: Eigen middelen € 93.000,- Benodigd via Geldvoorelkaar.nl € 217.000,- De belangrijkste reden om via crowdfunding geld op te halen, is gelegen in het feit dat deze wijze van financiering goed bij mij past. Het inkomen uit mijn onderneming is voldoende om in mijn levensonderhoud te voorzien. Daarnaast is de verhuursituatie ruim sluitend. #ShareYourAmbition De huurinkomsten worden benut om aan de betaalverplichting richting Geldvoorelkaar.nl te voldoen en om een reserve op te bouwen om termijn een volgend beleggingspand aan te kopen. Mijn ambitie is om een gedegen beleggingsportefeuille op te bouwen in de omgeving van Venlo. Incentive Naast de betaling van 6% rente, wil ik graag twee prijzen verloten voor de mensen die een investering doen vanaf: € 200,- een gratis en volledige reiniging van de buitenkant van uw auto aanbieden ter waarde van € 150,-. € 700,- een gratis volledige reiniging van zowel de binnen- als buitenkant van uw auto aanbieden ter waarde van € 450,-. De verloting zal plaatsvinden nadat het project succesvol is gefund en uitgeboekt.

Al geïnvesteerd via crowdfunding? Beheer uw investeringen eenvoudig via Crowdfundpanel.
Projectnaam Aankoop beleggingspand Venlo
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 29-05-2020
Type financiering Lening
Streefbedrag € 217.000
Rente 6,00%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Besloten vennootschap
Ontwikkelfase Volwassen
Doel van investering Objectfinanciering

In 1989 ben ik naar Nederland gekomen en heb ik eerst jarenlang in een bakkerij gewerkt en daarna heb ik met succes een eigen horeca onderneming geëxploiteerd. Om mijn grote passie voor auto's nader vorm te geven, heb ik in 2004 samen met een zakenpartner, MT Car's opgezet. We zijn gespecialiseerd in de reconditionering van auto's. Met veel passie verzorgen wij de complete handreiniging van de auto's aan de binnen- en buitenzijde. Daarnaast kopen wij op beperkte schaal ook occasions in en verkopen deze weer door aan garagebedrijven en autodealers. Ons bedrijf heeft een naam opgebouwd in Venlo en daardoor hebben we ook een uitgebreide klantenkring. Doordat ik zelf al jaren met plezier in Venlo woon, ken ik de woningmarkt zeer goed. Ik houd de ontwikkelingen goed bij en nu is er dus de mogelijkheid om het pand, dat ik al jaren verhuur, aan te kopen. Op termijn wil ik een volgend beleggingspand kopen en gestaag mijn vastgoedportefeuille opbouwen. Het aan te kopen beleggingspand is gelegen aan de Horsterweg 342 en 344 te Venlo. Het wordt gehuurd door een garagehouder die naast het repareren van auto’s, ook occasions in- en verkoopt. Het pand wordt door dit bedrijf al jarenlang naar tevredenheid gehuurd. Overzicht jaarlijkse cashflow Situatie na financiering Geldvoorelkaar.nl Bruto kale huurinkomsten € 41.000,- Af: Onderhoudskosten € 6.000,- Af: Betaalverplichting Geldvoorelkaar.nl € 23.000,- Vrij beschikbare cashflow € 12.000,- De aan te kopen woning met bedrijfspand. De locatie is zeer goed bereikbaar doordat er directe verbindingen met de snelweg aanwezig zijn. Van oudsher is het een industriegebied. Echter de laatste jaren worden er steeds meer woningen gebouwd en verandert het leefgebied op een positieve manier. Doordat er meer woonhuizen omheen worden gebouwd, neemt de kans op potentiële klanten voor het garagebedrijf ook toe. De Lening De lening wordt gebruikt voor de aankoop van het vastgoed. Investeringsbegroting Bestedingsdoel Bedrag Aankoop beleggingspand te Venlo € 280.000,- Kosten koper € 15.000,- Notaris, financieringskosten en depotregeling € 15.000,- Totaal € 310.000,- Af: Eigen middelen € 93.000,- Benodigd via Geldvoorelkaar.nl € 217.000,- De belangrijkste reden om via crowdfunding geld op te halen, is gelegen in het feit dat deze wijze van financiering goed bij mij past. Het inkomen uit mijn onderneming is voldoende om in mijn levensonderhoud te voorzien. Daarnaast is de verhuursituatie ruim sluitend. #ShareYourAmbition De huurinkomsten worden benut om aan de betaalverplichting richting Geldvoorelkaar.nl te voldoen en om een reserve op te bouwen om termijn een volgend beleggingspand aan te kopen. Mijn ambitie is om een gedegen beleggingsportefeuille op te bouwen in de omgeving van Venlo. Incentive Naast de betaling van 6% rente, wil ik graag twee prijzen verloten voor de mensen die een investering doen vanaf: € 200,- een gratis en volledige reiniging van de buitenkant van uw auto aanbieden ter waarde van € 150,-. € 700,- een gratis volledige reiniging van zowel de binnen- als buitenkant van uw auto aanbieden ter waarde van € 450,-. De verloting zal plaatsvinden nadat het project succesvol is gefund en uitgeboekt.

Bron: Geldvoorelkaar d.d. 29-05-2020 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Geldvoorelkaar
Platformlink Ga naar Geldvoorelkaar
Oprichtingsjaar platform 2010
Minimum investeringsbedrag € 100 per project
Investeringskosten Jaarlijkse succesfee 0,4% van uw investering

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Lening - 6,50%

€96.000 / €120.000

Lendahand

Lening - 6,75%

€355.500 / €450.000

Waardevoorjegeld

Lening - 5,50%

€153.000 / €180.000

Kapitaalopmaat

Lening - 7,50%

€116.048 / €163.448

Kapitaalopmaat

Lening - 3,00%

€320.000 / €400.000

Lendahand

Lening - 8,00%

€32.864 / €298.764

Kapitaalopmaat