Zelf op zoek naar financiering?
  

Logo

Berlicum De Nieuwe Ploeg 2 investeer


Dit project heeft een looptijd van 5 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,30%. Rentevergoeding schijf 1B 4,55%. Rentevergoeding schijf 2 6,00%. Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70% en schijf 2 is 70 tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 80% financiering van dit project mogelijk is. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.600,- per maand. Download Lees hier de financiële analyse van dit project. Informatie aanvrager* Even voorstellen Mijn naam is André A.J. Jansen; geboren op 23 mei 1969 in het tropische Suva op Fiji en bezit de Nederlandse Nationaliteit. Vanwege het werk van mijn vader als arts, hebben we met mijn gezin de wereld rondgezworven en hebben wij gewoond in o.a. Fiji , Congo en Kenia. In 1988 ben ik diergeneeskunde gaan studeren in Utrecht en afgestudeerd in 1997. Daarna ben ik bij diverse dierenartspraktijken werkzaam geweest, totdat ik in 2009 mij als zelfstandig dierenarts heb gevestigd in het mooie dorp Berlicum, onder de rook van 's-Hertogenbosch. Hier heb ik mijn eigen praktijk en ben gespecialiseerd in gezelschapsdieren. De hypotheek op mijn eigen woning heb ik inmiddels afgelost en ik wil graag mijn geld investeren in betrouwbaar vastgoed. Voor mijn ouders, die inmiddels gepensioneerd zijn, was ik op zoek naar een geschikte, royale woning, het liefst dicht bij mij in de buurt. Berlicum is een modern en open dorp vlak aan de A2 met perfecte verbinding naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht. In dit dorp is een woningschaarste gaande, waardoor het kopen en investeren van een woning hier een zeer goede investering is. De woning aan De Nieuwe Ploeg 2 ligt welgeteld 450 meter van mijn praktijk verwijderd. Hierdoor zag ik dit als een uitgelezen kans voor mij als investering èn voor mijn ouders als geschikte woning, dus heb ik deze prachtige, instapklare woning gekocht. De aanschafprijs is € 435.000,-- , wat ook de getaxeerde vrije verkoopwaarde is. De getaxeerde waarde in verhuurde staat bedraagt € 365.000,--. Het verschil tussen de aanschafprijs en de gevraagde financiering investeer ik volledig uit privé-eigen middelen, waardoor het risico voor U als investeerder minimaal is. Helemaal omdat ik geen huurders kan vinden die meer betrouwbaar zijn dan mijn eigen ouders! Dit geeft een gegarandeerde huuropbrengst van € 1.600,-- netto per maand. Een betere investering kan ik mij niet denken in deze markt. *Informatie is door de projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden De Nieuwe Ploeg 2 5258 EX te Berlicum. Kadastrale gegevens: Gemeente Berlicum, sectie H, nummer 3758 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 07-10- 2019 door N.P.A. Dielemans RT van kantoor: RSP Taxaties & Vastgoedadvies B.V. 's Hertogenbosch Marktwaarde vrije verkoop Marktwaarde verhuurde staat € 435.000,00 € 365.000,00 WOZ waarde € 437.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 292.000,00 Schijf 1 A Schijf 1 B € 182.500,00 € 73.000,00 Schijf 2 € 36.500,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. Methodiek aflossen schijf 2: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1977 Gebruiks oppervlakte: 150 m² wonen Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk tot goed Beoordeling Object Redelijk tot goed Staat van onderhoud binnenzijde Goed Staat van onderhoud buitenzijde Goed Courantheid Goed Verhuurbaarheid Redelijk Verkoopbaarheid 0-3 maanden Opmerkingen in taxatierapport Ruime woning met mogelijkheid tot bijbouwen kleinschalige bedrijfsruimte. Begane grond volledig gerenoveerd. Goede bereikbaarheid per eigen vervoer. Parkeren op eigen terrein of in omliggende straten. Omgeving Stand en ligging Gelegen op de hoek van de kruising tussen De Nieuwe Ploeg, waaraan voornamelijk vrijstaande woningen zijn gelegen en de Milrooijseweg, waaraan reguliere woonhuizen zijn gelegen. Goede aansluiting met snelwegen A2 en A50. Algemene beoordeling locatie en courantheid Goed Informatie over aanvrager Leeftijd 50 Woonsituatie Eigen woning Beroep Dierenarts BKR toets Geen bijzonderheden

Al geïnvesteerd via crowdfunding? Beheer uw investeringen eenvoudig via Crowdfundpanel.
Projectnaam Berlicum De Nieuwe Ploeg 2
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 01-11-2019
Type financiering Lening
Streefbedrag € 292.000
Rente 4,30%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Dit project heeft een looptijd van 5 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,30%. Rentevergoeding schijf 1B 4,55%. Rentevergoeding schijf 2 6,00%. Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70% en schijf 2 is 70 tot 80% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 80% financiering van dit project mogelijk is. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.600,- per maand. Download Lees hier de financiële analyse van dit project. Informatie aanvrager* Even voorstellen Mijn naam is André A.J. Jansen; geboren op 23 mei 1969 in het tropische Suva op Fiji en bezit de Nederlandse Nationaliteit. Vanwege het werk van mijn vader als arts, hebben we met mijn gezin de wereld rondgezworven en hebben wij gewoond in o.a. Fiji , Congo en Kenia. In 1988 ben ik diergeneeskunde gaan studeren in Utrecht en afgestudeerd in 1997. Daarna ben ik bij diverse dierenartspraktijken werkzaam geweest, totdat ik in 2009 mij als zelfstandig dierenarts heb gevestigd in het mooie dorp Berlicum, onder de rook van 's-Hertogenbosch. Hier heb ik mijn eigen praktijk en ben gespecialiseerd in gezelschapsdieren. De hypotheek op mijn eigen woning heb ik inmiddels afgelost en ik wil graag mijn geld investeren in betrouwbaar vastgoed. Voor mijn ouders, die inmiddels gepensioneerd zijn, was ik op zoek naar een geschikte, royale woning, het liefst dicht bij mij in de buurt. Berlicum is een modern en open dorp vlak aan de A2 met perfecte verbinding naar 's-Hertogenbosch, Eindhoven en Utrecht. In dit dorp is een woningschaarste gaande, waardoor het kopen en investeren van een woning hier een zeer goede investering is. De woning aan De Nieuwe Ploeg 2 ligt welgeteld 450 meter van mijn praktijk verwijderd. Hierdoor zag ik dit als een uitgelezen kans voor mij als investering èn voor mijn ouders als geschikte woning, dus heb ik deze prachtige, instapklare woning gekocht. De aanschafprijs is € 435.000,-- , wat ook de getaxeerde vrije verkoopwaarde is. De getaxeerde waarde in verhuurde staat bedraagt € 365.000,--. Het verschil tussen de aanschafprijs en de gevraagde financiering investeer ik volledig uit privé-eigen middelen, waardoor het risico voor U als investeerder minimaal is. Helemaal omdat ik geen huurders kan vinden die meer betrouwbaar zijn dan mijn eigen ouders! Dit geeft een gegarandeerde huuropbrengst van € 1.600,-- netto per maand. Een betere investering kan ik mij niet denken in deze markt. *Informatie is door de projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden De Nieuwe Ploeg 2 5258 EX te Berlicum. Kadastrale gegevens: Gemeente Berlicum, sectie H, nummer 3758 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 07-10- 2019 door N.P.A. Dielemans RT van kantoor: RSP Taxaties & Vastgoedadvies B.V. 's Hertogenbosch Marktwaarde vrije verkoop Marktwaarde verhuurde staat € 435.000,00 € 365.000,00 WOZ waarde € 437.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 292.000,00 Schijf 1 A Schijf 1 B € 182.500,00 € 73.000,00 Schijf 2 € 36.500,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. Methodiek aflossen schijf 2: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1977 Gebruiks oppervlakte: 150 m² wonen Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk tot goed Beoordeling Object Redelijk tot goed Staat van onderhoud binnenzijde Goed Staat van onderhoud buitenzijde Goed Courantheid Goed Verhuurbaarheid Redelijk Verkoopbaarheid 0-3 maanden Opmerkingen in taxatierapport Ruime woning met mogelijkheid tot bijbouwen kleinschalige bedrijfsruimte. Begane grond volledig gerenoveerd. Goede bereikbaarheid per eigen vervoer. Parkeren op eigen terrein of in omliggende straten. Omgeving Stand en ligging Gelegen op de hoek van de kruising tussen De Nieuwe Ploeg, waaraan voornamelijk vrijstaande woningen zijn gelegen en de Milrooijseweg, waaraan reguliere woonhuizen zijn gelegen. Goede aansluiting met snelwegen A2 en A50. Algemene beoordeling locatie en courantheid Goed Informatie over aanvrager Leeftijd 50 Woonsituatie Eigen woning Beroep Dierenarts BKR toets Geen bijzonderheden

Bron: Sameningeld d.d. 01-11-2019 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 7,50%

€141.000 / €150.000

Capital Circle

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Converteerbare lening

€133.400 / €290.000

Symbid

Aandelen

€142.500 / €150.000

Symbid

Lening - 7,50%

€53.888 / €149.688

Kapitaalopmaat

Aandelen

€59.400 / €60.000

Symbid

Lening - 6,20%

€142.500 / €750.000

Geldvoorelkaar