Zelf geld lenen?
< vorige

Onze aangesloten adviseurs kunnen u persoonlijk helpen met het bepalen van de beste manier voor uw financiering (intake is gratis).

Gratis intake Liever digitale hulp
Zelf geld lenen via crowdfunding?
  

Logo

Duurzame upgrade Herenhuisinvesteer


Rijkenvoorde Vastgoed gaat haar karakteristieke herenhuis in Velp verduurzamen en uitbreiden met nieuwe kamers voor studenten. Projectkenmerken •deelnemen vanaf EUR 250 tot EUR 5.000 •24 maanden looptijd •5,5% rente per jaar •Zekerheid: Borgstelling in privé •Zie het informatiememorandum voor meer informatie Uitbreiding en verduurzaming van herenhuis Vorig jaar hebben wij, Carolien Koenrades en Harold Huizing, een herenhuis in Velp gekocht. Het pand is verhuurd aan 8 studenten en wordt momenteel gerenoveerd. We grijpen de renovatie aan om de tweede verdieping uit te breiden met 3 extra kamers, het dak te isoleren en om 40 zonnepanelen te plaatsen. Voor de uitbreiding en de aankoop van zonnepanelen zijn we op zoek naar financiering van €50.000. Wie zijn de ondernemers? We hebben ruime ervaring met de exploitatie van beleggingspanden. Inmiddels hebben we een portefeuille opgebouwd van 15 verhuurde woningen. Door zelf de woningen actief te beheren houden we direct contact met de huurders en realiseren we een proactief onderhoudsbeleid. Verduurzaming van het vastgoed staat bij ons hoog op de agenda. Het herenhuis Het karakteristieke herenhuis is rond 1900 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlak van 297 m2 verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw omvat 8 studentenkamers, twee keukens en twee douches en ligt op een perceel van 630 m2. In de huidige situatie beslaat de kapverdieping slechts de helft van de plattegrond en biedt ruimte aan één studentenkamer. De zolderverdieping van het gebouw wordt uitgebreid met drie kamers. Ook worden er 40 zonnepanelen en een accu geplaatst. De kosten van de uitbreiding en de zonnenpanelen zijn begroot op €65.000. Hiervan willen we €50.000 financieren via crowdfunding. Markt voor studentenkamers Ook voor studenten in Velp is het lastig om een goede kamer te vinden. En dan is het leuk om samen met 10 andere studenten in een prachtig herenhuis te wonen dat vlak bij het centrum en bij de Hogeschool ligt. De vraag naar studentenkamers zal komend jaar verder toenemen omdat de Van Hall Larenstein Hogeschool twee extra opleidingen gaat aanbieden. Er komen volgend jaar 400 studenten extra naar Velp. Hiervan zullen er ongeveer 200 op zoek gaan naar een kamer in Velp. Rendement We bieden de investeerders in ons project een rendement van 11% over de looptijd van 2 jaar (effectief rendement is 5,36% op jaarbasis). Rente en aflossing worden over 2 jaar in een keer betaald. Zekerheden Als zekerheid voor de terugbetaling van de lening en betaling van de rente geven we een borgstelling in privé af.

Investeer snel en eenvoudig op het platform
met het grootste aanbod van Nederland.
Projectnaam Duurzame upgrade Herenhuis
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 23-01-2016
Type financiering Lening
Streefbedrag € 50.000
Rente 5,50%
Looptijd (in maanden) 24 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Werkkapitaal

Rijkenvoorde Vastgoed gaat haar karakteristieke herenhuis in Velp verduurzamen en uitbreiden met nieuwe kamers voor studenten. Projectkenmerken •deelnemen vanaf EUR 250 tot EUR 5.000 •24 maanden looptijd •5,5% rente per jaar •Zekerheid: Borgstelling in privé •Zie het informatiememorandum voor meer informatie Uitbreiding en verduurzaming van herenhuis Vorig jaar hebben wij, Carolien Koenrades en Harold Huizing, een herenhuis in Velp gekocht. Het pand is verhuurd aan 8 studenten en wordt momenteel gerenoveerd. We grijpen de renovatie aan om de tweede verdieping uit te breiden met 3 extra kamers, het dak te isoleren en om 40 zonnepanelen te plaatsen. Voor de uitbreiding en de aankoop van zonnepanelen zijn we op zoek naar financiering van €50.000. Wie zijn de ondernemers? We hebben ruime ervaring met de exploitatie van beleggingspanden. Inmiddels hebben we een portefeuille opgebouwd van 15 verhuurde woningen. Door zelf de woningen actief te beheren houden we direct contact met de huurders en realiseren we een proactief onderhoudsbeleid. Verduurzaming van het vastgoed staat bij ons hoog op de agenda. Het herenhuis Het karakteristieke herenhuis is rond 1900 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlak van 297 m2 verdeeld over drie verdiepingen. Het gebouw omvat 8 studentenkamers, twee keukens en twee douches en ligt op een perceel van 630 m2. In de huidige situatie beslaat de kapverdieping slechts de helft van de plattegrond en biedt ruimte aan één studentenkamer. De zolderverdieping van het gebouw wordt uitgebreid met drie kamers. Ook worden er 40 zonnepanelen en een accu geplaatst. De kosten van de uitbreiding en de zonnenpanelen zijn begroot op €65.000. Hiervan willen we €50.000 financieren via crowdfunding. Markt voor studentenkamers Ook voor studenten in Velp is het lastig om een goede kamer te vinden. En dan is het leuk om samen met 10 andere studenten in een prachtig herenhuis te wonen dat vlak bij het centrum en bij de Hogeschool ligt. De vraag naar studentenkamers zal komend jaar verder toenemen omdat de Van Hall Larenstein Hogeschool twee extra opleidingen gaat aanbieden. Er komen volgend jaar 400 studenten extra naar Velp. Hiervan zullen er ongeveer 200 op zoek gaan naar een kamer in Velp. Rendement We bieden de investeerders in ons project een rendement van 11% over de looptijd van 2 jaar (effectief rendement is 5,36% op jaarbasis). Rente en aflossing worden over 2 jaar in een keer betaald. Zekerheden Als zekerheid voor de terugbetaling van de lening en betaling van de rente geven we een borgstelling in privé af.

Bron: Bouwaandeel d.d. 23-01-2016 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Bouwaandeel
Platformlink Ga naar Bouwaandeel
Oprichtingsjaar platform 2013
Minimum investeringsbedrag € 200 per project
Investeringskosten Verschillend per project