Zelf geld lenen via crowdfunding?
  

Logo

Geresstraat 349 te Venloinvesteer


Hallo, mijn naam is Lex van Hoepen. Ik ben 50 jaar oud en heb een dochter van alweer 12. Wij wonen met veel plezier in Utrecht in een fijn huis aan de rand van het centrum. Ik heb de HEAO bedrijfseconomie en de studie economie afgerond in Groningen. Daarna startte ik mijn loopbaan in de financiële dienstverlening bij FBTO en Achmea waar ik verschillende functies bekleedde en via Leeuwarden in 1999 in Utrecht terecht kwam. In 2000 werd ik zelfstandig ondernemer. Ik richtte mijn eigen beleggingsfonds op en sinds 2003 het financieel adviesbedrijf Hypotheken Midden Nederland, dat de laatste jaren een structurele mooie groei laat zien en waar we met 15 mensen in werkzaam zijn. Hiernaast heb ik een 2e bedrijf onder de naam Kredirect BV, wat zich richt op de bemiddeling van leningen aan particulieren en het beleggen in vastgoed. Kredirect heeft eerder een aantal projecten via SamenInGeld succesvol afgerond. Vastgoed ervaring In 2011 ben ik gestart in het vastgoed. Ik heb zelfstandig een drietal projecten gedaan waarin woonhuizen werden omgebouwd tot kleine studio’s of appartementen. Hiervan zijn nog 5 units in mijn bezit en allemaal gefinancierd via SamenInGeld. In 2015 kocht ik 6 appartementen in het Ancien Cadastre aan de Begijnhofstraat in Roermond. Dit breidde ik in 2017 en begin 2019 verder uit met verschillende objecten in het centrum. Naast dat Roermond een mooie en historische stad is, is het zeer aantrekkelijk om er kleinere appartementen te verhuren. De Het Designer Outlet dat in Roermond is gevestigd, is de grootste Outlet van Europa en biedt met > 200 winkels en > 25 restaurants aan duizenden vooral jongeren werkgelegenheid. Uiteraard zoeken zij daar dan ook passende woonruimte bij. In totaal bezit ik een mooie portefeuille vastgoed met 27 appartementen, een langjarig verhuurde winkel, een langjarig verhuurd café en 3 parkeerplaatsen. Er heeft zich nog nooit enige leegstand voorgedaan. Het beheer van het vastgoed is uitbesteedt aan een tweetal gespecialiseerde organisaties waar ik zeer tevreden over ben. Geresstraat 349 te Venlo De Geresstraat 349 te Venlo is voor mij een mooie kans om mijn portefeuille uit te breiden. Het betreft een grote en goed verhuurbare maisonnette. De marktwaarde bedraagt € 100.000,-, welke ik aankocht voor een bedrag van € 95.000,- Het beheer breng ik onder bij Housing XL waar ik in Roermond al langere tijd naar volle tevredenheid zaken mee doe. Het onderhoud van de woning wordt gedaan door de VvE. De kosten hiervan zijn in de financieringsopzet meegenomen. Per saldo een mooi project dat past in mijn portefeuille en zienswijze. Ik vraag een financiering van 90% van de waarde in verhuurde staat. Het restant aan benodigde middelen breng ik aan eigen middelen in. De termijn van de financiering is slechts 2 jaar. Ik denk dat het voor een investeerder plezierig is. Het geeft mij de mogelijkheid om flexibel te zijn en na deze termijn te beoordelen over aflossen of verlengen van de financiering.

Projectnaam Geresstraat 349 te Venlo
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 03-05-2019
Type financiering Lening
Streefbedrag € 81.000
Rente 4,45%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Hallo, mijn naam is Lex van Hoepen. Ik ben 50 jaar oud en heb een dochter van alweer 12. Wij wonen met veel plezier in Utrecht in een fijn huis aan de rand van het centrum. Ik heb de HEAO bedrijfseconomie en de studie economie afgerond in Groningen. Daarna startte ik mijn loopbaan in de financiële dienstverlening bij FBTO en Achmea waar ik verschillende functies bekleedde en via Leeuwarden in 1999 in Utrecht terecht kwam. In 2000 werd ik zelfstandig ondernemer. Ik richtte mijn eigen beleggingsfonds op en sinds 2003 het financieel adviesbedrijf Hypotheken Midden Nederland, dat de laatste jaren een structurele mooie groei laat zien en waar we met 15 mensen in werkzaam zijn. Hiernaast heb ik een 2e bedrijf onder de naam Kredirect BV, wat zich richt op de bemiddeling van leningen aan particulieren en het beleggen in vastgoed. Kredirect heeft eerder een aantal projecten via SamenInGeld succesvol afgerond. Vastgoed ervaring In 2011 ben ik gestart in het vastgoed. Ik heb zelfstandig een drietal projecten gedaan waarin woonhuizen werden omgebouwd tot kleine studio’s of appartementen. Hiervan zijn nog 5 units in mijn bezit en allemaal gefinancierd via SamenInGeld. In 2015 kocht ik 6 appartementen in het Ancien Cadastre aan de Begijnhofstraat in Roermond. Dit breidde ik in 2017 en begin 2019 verder uit met verschillende objecten in het centrum. Naast dat Roermond een mooie en historische stad is, is het zeer aantrekkelijk om er kleinere appartementen te verhuren. De Het Designer Outlet dat in Roermond is gevestigd, is de grootste Outlet van Europa en biedt met > 200 winkels en > 25 restaurants aan duizenden vooral jongeren werkgelegenheid. Uiteraard zoeken zij daar dan ook passende woonruimte bij. In totaal bezit ik een mooie portefeuille vastgoed met 27 appartementen, een langjarig verhuurde winkel, een langjarig verhuurd café en 3 parkeerplaatsen. Er heeft zich nog nooit enige leegstand voorgedaan. Het beheer van het vastgoed is uitbesteedt aan een tweetal gespecialiseerde organisaties waar ik zeer tevreden over ben. Geresstraat 349 te Venlo De Geresstraat 349 te Venlo is voor mij een mooie kans om mijn portefeuille uit te breiden. Het betreft een grote en goed verhuurbare maisonnette. De marktwaarde bedraagt € 100.000,-, welke ik aankocht voor een bedrag van € 95.000,- Het beheer breng ik onder bij Housing XL waar ik in Roermond al langere tijd naar volle tevredenheid zaken mee doe. Het onderhoud van de woning wordt gedaan door de VvE. De kosten hiervan zijn in de financieringsopzet meegenomen. Per saldo een mooi project dat past in mijn portefeuille en zienswijze. Ik vraag een financiering van 90% van de waarde in verhuurde staat. Het restant aan benodigde middelen breng ik aan eigen middelen in. De termijn van de financiering is slechts 2 jaar. Ik denk dat het voor een investeerder plezierig is. Het geeft mij de mogelijkheid om flexibel te zijn en na deze termijn te beoordelen over aflossen of verlengen van de financiering.

Bron: Sameningeld d.d. 03-05-2019 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 7,00%

€0 / €150.000

Horecacrowdfunding

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Aandelen

€142.500 / €150.000

Symbid

Aandelen

€51.200 / €80.000

Symbid

Lening - 7,00%

€65.700 / €90.000

Geldvoorelkaar

Lening - 5,00%

€70.380 / €153.000

Geldvoorelkaar

Lening - 7,00%

€0 / €1.845.000

Geldvoorelkaar

Lening - 6,00%

€243.000 / €324.000

Geldvoorelkaar