Zelf op zoek naar financiering?
  

Logo

Herfinanciering bedrijfspand Soesterberginvesteer


Met mijn vastgoedonderneming en in privé houd ik, Rob Lindeman, mij al meer dan 20 jaar bezig met het aankopen, beheren en exploiteren van commercieel vastgoed. Inmiddels heb ik een aanzienlijke vastgoedportefeuille, bestaande uit diverse soorten vastgoed, verspreid door heel Nederland. Via mijn besloten vennootschap, Daisy Investments B.V., ben ik eigenaar van een beleggingspand in Soesterberg. In dit pand is een filiaal van de winkelketen Kwantum gevestigd. De gemeente Soest is voornemens om binnen twee jaar het gebied (Wooncenter Soesterberg) waar dit pand is gevestigd, uitgebreid te renoveren. Het wooncenter voor Perifere en volumineuze Detailhandel Vestigingen (PDV) zal uitgebreid en sterk gemoderniseerd gaan worden, wat een aanzienlijke waardevermeerdering zal creëren. Het te herfinancieren beleggingspand te Soesterberg Na herontwikkeling zal het pand, waarin Kwantum al meer dan 22 jaar is gevestigd, vooralsnog verkocht gaan worden aan een reeds geïnteresseerde belegger. Situatietekening na de herontwikkeling van Wooncenter Soesterberg Momenteel loopt de financiering via Syntrus Achmea real estate & finance. Deze partij heeft aangegeven dat zogenaamde PDV-locaties niet langer in hun beleid passen. Daarom wordt voor de komende 2,5 jaar een herfinanciering gezocht voor het beleggingspand aan de Amersfoortsestraat 24 te Soesterberg. De totale financieringsbehoefte bedraagt € 1,3 miljoen. Deze financieringsaanvraag begint met een doelbedrag van € 650.000,-. Dit doelbedrag wordt stapsgewijs verhoogd tot een maximum van € 1,3 miljoen. Dit is afhankelijk van het verloop van de funding en de deelname van informal investors. Het eerste hypotheekrecht wordt gevestigd ten behoeve van alle betrokken partijen gezamenlijk en dus in gelijke rangorde. De in deze publicatie vermelde financiële informatie is gebaseerd op het totale financieringsbedrag van € 1,3 miljoen. Via crowdfunding wil ik u graag een mooie kans aanbieden om te investeren in een goed renderende belegging met een laag risico. Na verkoop en aflossing zal de meeropbrengst worden geïnvesteerd in verdere optimalisering van mijn bestaande vastgoedportefeuille.

Al geïnvesteerd via crowdfunding? Beheer uw investeringen eenvoudig via Crowdfundpanel.
Projectnaam Herfinanciering bedrijfspand Soesterberg
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 27-07-2020
Type financiering Lening
Streefbedrag € 750.000
Rente 6,00%
Looptijd (in maanden) 30 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Besloten Vennootschap
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Met mijn vastgoedonderneming en in privé houd ik, Rob Lindeman, mij al meer dan 20 jaar bezig met het aankopen, beheren en exploiteren van commercieel vastgoed. Inmiddels heb ik een aanzienlijke vastgoedportefeuille, bestaande uit diverse soorten vastgoed, verspreid door heel Nederland. Via mijn besloten vennootschap, Daisy Investments B.V., ben ik eigenaar van een beleggingspand in Soesterberg. In dit pand is een filiaal van de winkelketen Kwantum gevestigd. De gemeente Soest is voornemens om binnen twee jaar het gebied (Wooncenter Soesterberg) waar dit pand is gevestigd, uitgebreid te renoveren. Het wooncenter voor Perifere en volumineuze Detailhandel Vestigingen (PDV) zal uitgebreid en sterk gemoderniseerd gaan worden, wat een aanzienlijke waardevermeerdering zal creëren. Het te herfinancieren beleggingspand te Soesterberg Na herontwikkeling zal het pand, waarin Kwantum al meer dan 22 jaar is gevestigd, vooralsnog verkocht gaan worden aan een reeds geïnteresseerde belegger. Situatietekening na de herontwikkeling van Wooncenter Soesterberg Momenteel loopt de financiering via Syntrus Achmea real estate & finance. Deze partij heeft aangegeven dat zogenaamde PDV-locaties niet langer in hun beleid passen. Daarom wordt voor de komende 2,5 jaar een herfinanciering gezocht voor het beleggingspand aan de Amersfoortsestraat 24 te Soesterberg. De totale financieringsbehoefte bedraagt € 1,3 miljoen. Deze financieringsaanvraag begint met een doelbedrag van € 650.000,-. Dit doelbedrag wordt stapsgewijs verhoogd tot een maximum van € 1,3 miljoen. Dit is afhankelijk van het verloop van de funding en de deelname van informal investors. Het eerste hypotheekrecht wordt gevestigd ten behoeve van alle betrokken partijen gezamenlijk en dus in gelijke rangorde. De in deze publicatie vermelde financiële informatie is gebaseerd op het totale financieringsbedrag van € 1,3 miljoen. Via crowdfunding wil ik u graag een mooie kans aanbieden om te investeren in een goed renderende belegging met een laag risico. Na verkoop en aflossing zal de meeropbrengst worden geïnvesteerd in verdere optimalisering van mijn bestaande vastgoedportefeuille.

Bron: Geldvoorelkaar d.d. 27-07-2020 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Geldvoorelkaar
Platformlink Ga naar Geldvoorelkaar
Oprichtingsjaar platform 2010
Minimum investeringsbedrag € 100 per project
Investeringskosten Jaarlijkse succesfee 0,4% van uw investering

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Lening - 7,50%

€116.048 / €163.448

Kapitaalopmaat

Lening - 6,75%

€355.500 / €450.000

Waardevoorjegeld

Lening - 8,00%

€32.864 / €298.764

Kapitaalopmaat

Lening - 5,00%

€92.641 / €298.841

Kapitaalopmaat

Lening - 6,00%

€101.990 / €217.000

Geldvoorelkaar

Lening - 5,00%

€76.467 / €246.667

Kapitaalopmaat