Zelf geld lenen via crowdfunding?
  

Logo

Eerste vastgoed financiering met hypothecaire zekerheid Recensie HCN: er is sprake van een vastgoedfinanciering (verbouwing vastgoed) waarbij de ondernemer eveneens de huurder is van de verschillende exploitaties. De getaxeerde waarde ligt aanzienlijk hoger dan de resterende hypotheek. Door de ondernemer worden keiharde zekerheden afgegeven. Tevens is de uitbreidingsfinanciering gericht op logiesactiviteiten. Logieactiviteiten zijn naar verhouding zeer winstgevend. De ondernemer heeft zelf reeds aanzienlijk geïnvesteerd. Een 4 sterrenclassificatie is naar onze mening te rechtvaardigen, mede vanwege de afgegeven zekerheden. De onderneming Het pand , is gelegen aan een groot plein in het centrum van Grubbenvorst (aspergedorp!). Het is een prachtige locatie op een kruising van fietsroutes en wandelroutes. Dit pand hebben wij reeds 18 jaar in ons bezit en is altijd verhuurd geweest. Het herbergt 2 restaurants, een Steakhouse met circa 95 zitplaatsen en een restaurant/brasserie met circa 90 zitplaatsen. ’s Zomers is er nog een groot terras met ruim 300 zitplaatsen. Tot eind 2013 werd het pand verhuurd aan een exploitant. Het contract is ontbonden en vervolgens hebben wij (mijn vrouw en ondergetekende) de exploitatie zelf overgenomen. Wij zijn gestart met het renoveren van het steakhouse. Daarna volgde de brasserie. De brasserie is in maart 2014 geopend tot zeer grote tevredenheid van de . Het pand zit in een vastgoed B.V. die verhuurt aan de exploitatie B.V. De exploitatie wordt aangestuurd door een zeer ervaren horecamanager Toon Voeten, een chefkok en een enthousiast team van medewerkers. Ten einde compleet te maken, ook vanwege de rentabiliteit en de enorme behoefte aan hotelkamers in de omgeving, zijn we begonnen met het renoveren van 5 hotelkamers in het middelste gebouw. Entree, kamers en badkamers zijn geheel gerenoveerd, waarbij de inrichting door mijn vrouw Ineke is verzorgd met een mooi resultaat. De kamers zijn geopend eind maart 2015. Wij zijn zeer tevreden en ook onze hotelgasten denken er zo over met een gemiddelde beoordeling van 9,1. Van de hotelgasten is ongeveer 75% zakelijk. Tot nu toe is door ons ruim € 200.000,00 geïnvesteerd om dit resultaat te bereiken.

Projectnaam In de witte dame
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 23-09-2015
Type financiering Lening
Streefbedrag € 300.000
Rente 7,50%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Horeca
Organisatievorm Besloten vennootschap
Ontwikkelfase Groei
Doel van investering Objectfinanciering

Eerste vastgoed financiering met hypothecaire zekerheid Recensie HCN: er is sprake van een vastgoedfinanciering (verbouwing vastgoed) waarbij de ondernemer eveneens de huurder is van de verschillende exploitaties. De getaxeerde waarde ligt aanzienlijk hoger dan de resterende hypotheek. Door de ondernemer worden keiharde zekerheden afgegeven. Tevens is de uitbreidingsfinanciering gericht op logiesactiviteiten. Logieactiviteiten zijn naar verhouding zeer winstgevend. De ondernemer heeft zelf reeds aanzienlijk geïnvesteerd. Een 4 sterrenclassificatie is naar onze mening te rechtvaardigen, mede vanwege de afgegeven zekerheden. De onderneming Het pand , is gelegen aan een groot plein in het centrum van Grubbenvorst (aspergedorp!). Het is een prachtige locatie op een kruising van fietsroutes en wandelroutes. Dit pand hebben wij reeds 18 jaar in ons bezit en is altijd verhuurd geweest. Het herbergt 2 restaurants, een Steakhouse met circa 95 zitplaatsen en een restaurant/brasserie met circa 90 zitplaatsen. ’s Zomers is er nog een groot terras met ruim 300 zitplaatsen. Tot eind 2013 werd het pand verhuurd aan een exploitant. Het contract is ontbonden en vervolgens hebben wij (mijn vrouw en ondergetekende) de exploitatie zelf overgenomen. Wij zijn gestart met het renoveren van het steakhouse. Daarna volgde de brasserie. De brasserie is in maart 2014 geopend tot zeer grote tevredenheid van de . Het pand zit in een vastgoed B.V. die verhuurt aan de exploitatie B.V. De exploitatie wordt aangestuurd door een zeer ervaren horecamanager Toon Voeten, een chefkok en een enthousiast team van medewerkers. Ten einde compleet te maken, ook vanwege de rentabiliteit en de enorme behoefte aan hotelkamers in de omgeving, zijn we begonnen met het renoveren van 5 hotelkamers in het middelste gebouw. Entree, kamers en badkamers zijn geheel gerenoveerd, waarbij de inrichting door mijn vrouw Ineke is verzorgd met een mooi resultaat. De kamers zijn geopend eind maart 2015. Wij zijn zeer tevreden en ook onze hotelgasten denken er zo over met een gemiddelde beoordeling van 9,1. Van de hotelgasten is ongeveer 75% zakelijk. Tot nu toe is door ons ruim € 200.000,00 geïnvesteerd om dit resultaat te bereiken.

Bron: Horecacrowdfunding d.d. 23-09-2015 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Horecacrowdfunding
Platformlink Ga naar Horecacrowdfunding
Oprichtingsjaar platform 2013
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eenmalige bemiddelingsfee 1,0% van uw investering

Lening - 8,00%

€0 / €25.000

Capital Circle

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Aandelen

€142.500 / €150.000

Symbid

Aandelen

€51.200 / €80.000

Symbid

Lening - 5,30%

€109.200 / €520.000

Geldvoorelkaar

Lening - 3,00%

€25.600 / €32.000

Lendahand

Lening - 7,50%

€182.218 / €298.718

Kapitaalopmaat