Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?
  

Logo

Rotterdam Menno ter Braakstraat 53investeer


Dit project heeft een looptijd van 5 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,70% Rentevergoeding schijf 1B 4,95% Rentevergoeding schijf 2 6,25% Rentevergoeding schijf 3 7,00% Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70%, schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.150,- per maand. Download Lees hier de financiële analyse! Informatie projectaanvrager* Even voorstellen Hallo, mijn naam is Abhi. Ik woon in Amstelveen met mijn partner. Van beroep ben ik financieel controller, maar ook investeerder en ontwikkelaar van onroerend goed. Onlangs ben ik gestart met SmartInvestorCircle.Com, een platform voor projecten voor vastgoedontwikkeling. Onroerend goed is al jaren mijn passie en ik heb inmiddels een gezonde portefeuille van huurwoningen en renovatieprojecten. Ik wil beleggen in onroerend goed met een goede cashflow en winst op de lange termijn. Ik wil ervoor zorgen dat mijn investeerders een goed en stabiele rendement op hun investering hebben. Ik heb SamenInGeld al eerder voor mijn project gebruikt en vind het een goed platform dat een win-win situatie creëert voor investeerders en projecteigenaar. Object Dit object bevindt zich in de regio Lombardijen, een populair gebied voor gezinnen, omdat het een rustige buurt betreft en een goede verbinding heeft met het openbaar vervoer. In een paar minuten bent u met de trein in het hart van Rotterdam. Het appartement is een zeer ruime masionnette met 3 grote slaapkamers en een grote leefruimte. Het is in de vrije sector en heeft een gezonde VvE, de WOZ-toename in 2019 is meer dan 10%. Het appartement is goed onderhouden en kan gemakkelijk worden verhuurd aan een groot gezin. De totale woonruimte is 99 m², waardoor het een goed en ruim appartement is. De verwachte huurprijs in dat gebied is € 1.350,00 voor een gezin en rond € 1.550,00 voor 3 personen bij kamerverhuur. *Informatie is door projectaanvrager zelf aangeleverd* Zekerheden Menno ter Braakstraat 53 3076 EG Rotterdam Kadastrale gegevens: Gemeente IJsselmonde, sectie C, nummer 3917, appartementsindex A-1 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 26-11-2019 door Nadorp Taxaties B.V. Marktwaarde vrije verkoop € 170.000,00 Marktwaarde in verh. staat € 170.000,00 WOZ waarde € 128.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 170,000,00 Schijf 1A Schijf 1B € 85.000,00 € 34.000,00 Schijf 2 € 25.500,00 Schijf 3 € 25.500,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1961 Gebruiks oppervlakte: 99 m2 Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk - goed Beoordeling Object Redelijk - goed Staat van onderhoud binnenzijde Redelijk - goed Staat van onderhoud buitenzijde Redelijk Courantheid Goed Verhuurbaarheid Goed Verkoopbaarheid Goed Opmerkingen in taxatierapport VvE bedraagt € 112,50 per maand. Omgeving Stand en ligging Gelegen in de wijk IJsselmonde in de buurt Lombardijen. Openbaar vervoer is goed geregeld middels bus-, metro, trein- en tramlijnen. Nagenoeg alle voorzieningen aanwezig als winkels, scholen en horeca. Algemene beoordeling locatie en courantheid Voldoende Informatie over aanvrager Leeftijd 41 Woonsituatie Eigen woning Beroep Finance controller BKR toets Geen bijzonderheden

Ondernemer en overweegt u crowdfunding in te zetten? Laat ons u adviseren of dat voor uw financiering de beste route is.
Projectnaam Rotterdam Menno ter Braakstraat 53
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 05-02-2020
Type financiering Lening
Streefbedrag € 170.000
Rente 4,70%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Dit project heeft een looptijd van 5 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,70% Rentevergoeding schijf 1B 4,95% Rentevergoeding schijf 2 6,25% Rentevergoeding schijf 3 7,00% Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70%, schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.150,- per maand. Download Lees hier de financiële analyse! Informatie projectaanvrager* Even voorstellen Hallo, mijn naam is Abhi. Ik woon in Amstelveen met mijn partner. Van beroep ben ik financieel controller, maar ook investeerder en ontwikkelaar van onroerend goed. Onlangs ben ik gestart met SmartInvestorCircle.Com, een platform voor projecten voor vastgoedontwikkeling. Onroerend goed is al jaren mijn passie en ik heb inmiddels een gezonde portefeuille van huurwoningen en renovatieprojecten. Ik wil beleggen in onroerend goed met een goede cashflow en winst op de lange termijn. Ik wil ervoor zorgen dat mijn investeerders een goed en stabiele rendement op hun investering hebben. Ik heb SamenInGeld al eerder voor mijn project gebruikt en vind het een goed platform dat een win-win situatie creëert voor investeerders en projecteigenaar. Object Dit object bevindt zich in de regio Lombardijen, een populair gebied voor gezinnen, omdat het een rustige buurt betreft en een goede verbinding heeft met het openbaar vervoer. In een paar minuten bent u met de trein in het hart van Rotterdam. Het appartement is een zeer ruime masionnette met 3 grote slaapkamers en een grote leefruimte. Het is in de vrije sector en heeft een gezonde VvE, de WOZ-toename in 2019 is meer dan 10%. Het appartement is goed onderhouden en kan gemakkelijk worden verhuurd aan een groot gezin. De totale woonruimte is 99 m², waardoor het een goed en ruim appartement is. De verwachte huurprijs in dat gebied is € 1.350,00 voor een gezin en rond € 1.550,00 voor 3 personen bij kamerverhuur. *Informatie is door projectaanvrager zelf aangeleverd* Zekerheden Menno ter Braakstraat 53 3076 EG Rotterdam Kadastrale gegevens: Gemeente IJsselmonde, sectie C, nummer 3917, appartementsindex A-1 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 26-11-2019 door Nadorp Taxaties B.V. Marktwaarde vrije verkoop € 170.000,00 Marktwaarde in verh. staat € 170.000,00 WOZ waarde € 128.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 170,000,00 Schijf 1A Schijf 1B € 85.000,00 € 34.000,00 Schijf 2 € 25.500,00 Schijf 3 € 25.500,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1961 Gebruiks oppervlakte: 99 m2 Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk - goed Beoordeling Object Redelijk - goed Staat van onderhoud binnenzijde Redelijk - goed Staat van onderhoud buitenzijde Redelijk Courantheid Goed Verhuurbaarheid Goed Verkoopbaarheid Goed Opmerkingen in taxatierapport VvE bedraagt € 112,50 per maand. Omgeving Stand en ligging Gelegen in de wijk IJsselmonde in de buurt Lombardijen. Openbaar vervoer is goed geregeld middels bus-, metro, trein- en tramlijnen. Nagenoeg alle voorzieningen aanwezig als winkels, scholen en horeca. Algemene beoordeling locatie en courantheid Voldoende Informatie over aanvrager Leeftijd 41 Woonsituatie Eigen woning Beroep Finance controller BKR toets Geen bijzonderheden

Bron: Sameningeld d.d. 05-02-2020 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 7,00%

€0 / €35.000

Geldvoorelkaar

Lening - 7,00%

€0 / €245.000

Geldvoorelkaar

Lening - 8,00%

€0 / €800.000

Max Crowdfund

Lening - 8,00%

€0 / €520.000

Max Crowdfund

Lening - 8,00%

€0 / €174.000

Max Crowdfund

Lening - 3,00%

€312.400 / €355.000

Waardevoorjegeld

Lening - 7,00%

€42.750 / €75.000

Kapitaalopmaat