Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?
  

Logo

Dit project heeft een looptijd van 2 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,50% Rentevergoeding schijf 1B 4,75% Rentevergoeding schijf 2 6,05% Rentevergoeding schijf 3 6,80% Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70%, schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is, doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. De geldlening, welke verstrekt wordt door SamenInGeld, bedraagt € 142.000,-. De volledige lening wordt ingeschreven voor een bedrag van € 159.000,-. Het verschil van € 17.000,- wordt in een bouwdepot gezet. Hieruit kan door middel van officiële nota’s aangaande de verbouwing, geld worden opgevraagd. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1050,00 per maand Download Lees hier de financiële analyse! *Informatie projectaanvrager Even voorstellen Hallo, mijn naam is Faiza. Ik ben moeder van twee jong-volwassen kinderen die inmiddels de deur uit zijn. In mijn dagelijkse werk ben ik actief als zelfstandig ondernemer in de horeca. Dit doe ik inmiddels 10 jaar met passie. Naast mijn werk heb ik een tweede passie voor woningen die ik aankoop en die ik verhuur. Op dit moment heb ik een aantal woningen in mijn bezit die ik verhuur in-en-om Amsterdam. Ik heb een aantal woningen via SIG gefund en dat is me goed bevallen. Object Dit object is mijn tweede in de regio Rotterdam waar ik de afgelopen jaren onderzoek heb gedaan naar de verhuurmogelijkheden . Meerdere projecten staan in de planning in Rotterdam en omgeving. Het object is al in mijn bezit en door deze te herfinancieren kan ik verder met het volgende object. De woning zal verhuurd worden nadat ik er een aantal zaken heb laten opknappen. Het gaat om een appartement met 3 slaapkamers een gezamenlijke woonkamer op de eerste verdieping en een groot dakterras. De badkamer en toilet zullen verplaatst worden waardoor de woning in de vrije sector komt. Omdat ik goede ervaringen heb met SamenInGeld heb ik besloten om ook dit project te plaatsen bij hen. Dit platform biedt beleggers en investeerders de mogelijkheid om maximaal rendement te behalen waardoor er een win/ win situatie is. Informatie is door projectaanvrager zelf aangeleverd.* Zekerheden Dorpsweg 43 B 3082 LB Rotterdam. Kadastrale gegevens: Gemeente Charlois, sectie H, nummer 2811, appartementindex 8 en 44 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 29-11-2019 door kantoor: BRiQ valuation & research B.V. te Rotterdam Marktwaarde vrije verkoop na verbouwing € 165.000,00 Marktwaarde verhuurde staat voor verbouwing Marktwaarde verhuurde staat na verbouwing € 142.000,00 € 159.000,00 WOZ waarde € 118 .000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 159.000,00 Schijf 1A Schijf 1B € 79.500,00 € 31.800,00 Schijf 2 Schijf 3 € 23.850,00 € 23.850,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 2 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1951 Gebruiks oppervlakte: 68 m² wonen Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk Beoordeling Object Goed Staat van onderhoud binnenzijde Uitstekend Staat van onderhoud buitenzijde Uitstekend Courantheid Uitstekend Verhuurbaarheid Uitstekend Verkoopbaarheid Uitstekend Opmerkingen in taxatierapport Omgeving Stand en ligging Het object is gelegen in de wijk Carnisse in Rotterdam-Zuid nabij de Rotterdamse haven en het centrum. Algemene beoordeling locatie en courantheid Goed Informatie over aanvragers Leeftijd 45 Woonsituatie Eigen woning Beroep Ondernemer BKR toets Geen bijzonderheden

Ondernemer en overweegt u crowdfunding in te zetten? Laat ons u adviseren of dat voor uw financiering de beste route is.
Projectnaam Rotterdam Dorpsweg 43 B
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 10-01-2020
Type financiering Lening
Streefbedrag € 159.000
Rente 4,50%
Looptijd (in maanden) 24 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Dit project heeft een looptijd van 2 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,50% Rentevergoeding schijf 1B 4,75% Rentevergoeding schijf 2 6,05% Rentevergoeding schijf 3 6,80% Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70%, schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is, doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. De geldlening, welke verstrekt wordt door SamenInGeld, bedraagt € 142.000,-. De volledige lening wordt ingeschreven voor een bedrag van € 159.000,-. Het verschil van € 17.000,- wordt in een bouwdepot gezet. Hieruit kan door middel van officiële nota’s aangaande de verbouwing, geld worden opgevraagd. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1050,00 per maand Download Lees hier de financiële analyse! *Informatie projectaanvrager Even voorstellen Hallo, mijn naam is Faiza. Ik ben moeder van twee jong-volwassen kinderen die inmiddels de deur uit zijn. In mijn dagelijkse werk ben ik actief als zelfstandig ondernemer in de horeca. Dit doe ik inmiddels 10 jaar met passie. Naast mijn werk heb ik een tweede passie voor woningen die ik aankoop en die ik verhuur. Op dit moment heb ik een aantal woningen in mijn bezit die ik verhuur in-en-om Amsterdam. Ik heb een aantal woningen via SIG gefund en dat is me goed bevallen. Object Dit object is mijn tweede in de regio Rotterdam waar ik de afgelopen jaren onderzoek heb gedaan naar de verhuurmogelijkheden . Meerdere projecten staan in de planning in Rotterdam en omgeving. Het object is al in mijn bezit en door deze te herfinancieren kan ik verder met het volgende object. De woning zal verhuurd worden nadat ik er een aantal zaken heb laten opknappen. Het gaat om een appartement met 3 slaapkamers een gezamenlijke woonkamer op de eerste verdieping en een groot dakterras. De badkamer en toilet zullen verplaatst worden waardoor de woning in de vrije sector komt. Omdat ik goede ervaringen heb met SamenInGeld heb ik besloten om ook dit project te plaatsen bij hen. Dit platform biedt beleggers en investeerders de mogelijkheid om maximaal rendement te behalen waardoor er een win/ win situatie is. Informatie is door projectaanvrager zelf aangeleverd.* Zekerheden Dorpsweg 43 B 3082 LB Rotterdam. Kadastrale gegevens: Gemeente Charlois, sectie H, nummer 2811, appartementindex 8 en 44 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 29-11-2019 door kantoor: BRiQ valuation & research B.V. te Rotterdam Marktwaarde vrije verkoop na verbouwing € 165.000,00 Marktwaarde verhuurde staat voor verbouwing Marktwaarde verhuurde staat na verbouwing € 142.000,00 € 159.000,00 WOZ waarde € 118 .000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 159.000,00 Schijf 1A Schijf 1B € 79.500,00 € 31.800,00 Schijf 2 Schijf 3 € 23.850,00 € 23.850,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 2 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1951 Gebruiks oppervlakte: 68 m² wonen Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk Beoordeling Object Goed Staat van onderhoud binnenzijde Uitstekend Staat van onderhoud buitenzijde Uitstekend Courantheid Uitstekend Verhuurbaarheid Uitstekend Verkoopbaarheid Uitstekend Opmerkingen in taxatierapport Omgeving Stand en ligging Het object is gelegen in de wijk Carnisse in Rotterdam-Zuid nabij de Rotterdamse haven en het centrum. Algemene beoordeling locatie en courantheid Goed Informatie over aanvragers Leeftijd 45 Woonsituatie Eigen woning Beroep Ondernemer BKR toets Geen bijzonderheden

Bron: Sameningeld d.d. 10-01-2020 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 7,00%

€0 / €245.000

Geldvoorelkaar

Lening - 7,00%

€0 / €35.000

Geldvoorelkaar

Lening - 8,00%

€0 / €520.000

Max Crowdfund

Lening - 8,00%

€0 / €174.000

Max Crowdfund

Lening - 8,00%

€0 / €800.000

Max Crowdfund

Lening - 3,00%

€312.400 / €355.000

Waardevoorjegeld

Lening - 7,00%

€42.750 / €75.000

Kapitaalopmaat