Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?
  

Logo

Rotterdam: Ellewoutsdijkstraat 192investeer


Dit project heeft een looptijd van 2 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,50%. Rentevergoeding schijf 1B 4,75%. Rentevergoeding schijf 2 6,05% Rentevergoeding schijf 3 6,80% Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70% ,schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 750,00 per maand. Download Lees hier de financiële analyse! * Informatie projectaanvrager: Hallo, mijn naam is Faiza. Ik ben moeder van twee jong-volwassen kinderen. In mijn dagelijkse werk ben ik actief als zelfstandig ondernemer in de horeca. Dit doe ik inmiddels 10 jaar met passie. Naast mijn werk heb ik een tweede passie voor woningen die ik aankoop en die ik verhuur. Op dit moment heb ik een aantal woningen in mijn bezit die ik verhuur in-en-om Amsterdam. Ik heb twee projecten bij SIG gefund in 2017 en 2018 en dat is me goed bevallen. Object Dit object is mijn eerste in de regio Rotterdam waar ik de afgelopen jaren onderzoek heb gedaan naar de verhuurmogelijkheden . Meerdere projecten staan in de planning in Rotterdam en omgeving. Het object is al in mijn bezit en door deze te herfinancieren kan ik verder met het volgende object. Zoals uit de foto's blijkt is het appartement ondertussen bewoond nadat ik er een aantal zaken aan heb laten opknappen. Het gaat om een appartement met 2 slaapkamers een gezamenlijke woonkamer op de 3-de verdieping. De keuken, badkamer en toilet zijn opgeknapt en zien er nu weer keurig uit. Omdat ik goede ervaringen heb met Sameningeld heb ik besloten om dit project te plaatsen bij hen. Dit platform biedt beleggers en investeerders de mogelijkheid om maximaal rendement te behalen waardoor er een win/ win situatie is. *Informatie is door projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden Ellewoutsdijkstraat 192 te Rotterdam Kadastrale gegevens: Gemeente Charlois , sectie L Nummer 1004 Index 9 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 05-11-2019 door M.M. Makor van kantoor: Makor Makelaars B.V. te Barendrecht Marktwaarde vrije verkoop € 135.000,00 Marktwaarde in verh. staat € 112.000,00 WOZ waarde € 80.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 112.000,00 Schijf 1 A Schijf 1 B € 56.000,00 € 22.400,00 Schijf 2 € 16.800,00 Schijf 3 € 16.800,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 2 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1958 Gebruiks oppervlakte: 62 m2 Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk Beoordeling Object Voldoende Staat van onderhoud binnenzijde Goed Staat van onderhoud buitenzijde Voldoende Courantheid 0-3 maanden Verhuurbaarheid Veel vraag naar soortgelijke woningen in deze prijsklasse. Verkoopbaarheid 0-3 maanden Opmerkingen in taxatierapport VvE € 80,- per maand Omgeving Stand en ligging Instapklaar appartement in een gewilde wijk en prijsklasse. Algemene beoordeling locatie en courantheid Voldoende Informatie over aanvrager Leeftijd 45 Woonsituatie Huurwoning Beroep Ondernemer BKR toets Geen bijzonderheden

Ondernemer en overweegt u crowdfunding in te zetten? Laat ons u adviseren of dat voor uw financiering de beste route is.
Projectnaam Rotterdam: Ellewoutsdijkstraat 192
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 29-11-2019
Type financiering Lening
Streefbedrag € 112.000
Rente 4,50%
Looptijd (in maanden) 24 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Dit project heeft een looptijd van 2 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,50%. Rentevergoeding schijf 1B 4,75%. Rentevergoeding schijf 2 6,05% Rentevergoeding schijf 3 6,80% Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70% ,schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 750,00 per maand. Download Lees hier de financiële analyse! * Informatie projectaanvrager: Hallo, mijn naam is Faiza. Ik ben moeder van twee jong-volwassen kinderen. In mijn dagelijkse werk ben ik actief als zelfstandig ondernemer in de horeca. Dit doe ik inmiddels 10 jaar met passie. Naast mijn werk heb ik een tweede passie voor woningen die ik aankoop en die ik verhuur. Op dit moment heb ik een aantal woningen in mijn bezit die ik verhuur in-en-om Amsterdam. Ik heb twee projecten bij SIG gefund in 2017 en 2018 en dat is me goed bevallen. Object Dit object is mijn eerste in de regio Rotterdam waar ik de afgelopen jaren onderzoek heb gedaan naar de verhuurmogelijkheden . Meerdere projecten staan in de planning in Rotterdam en omgeving. Het object is al in mijn bezit en door deze te herfinancieren kan ik verder met het volgende object. Zoals uit de foto's blijkt is het appartement ondertussen bewoond nadat ik er een aantal zaken aan heb laten opknappen. Het gaat om een appartement met 2 slaapkamers een gezamenlijke woonkamer op de 3-de verdieping. De keuken, badkamer en toilet zijn opgeknapt en zien er nu weer keurig uit. Omdat ik goede ervaringen heb met Sameningeld heb ik besloten om dit project te plaatsen bij hen. Dit platform biedt beleggers en investeerders de mogelijkheid om maximaal rendement te behalen waardoor er een win/ win situatie is. *Informatie is door projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden Ellewoutsdijkstraat 192 te Rotterdam Kadastrale gegevens: Gemeente Charlois , sectie L Nummer 1004 Index 9 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 05-11-2019 door M.M. Makor van kantoor: Makor Makelaars B.V. te Barendrecht Marktwaarde vrije verkoop € 135.000,00 Marktwaarde in verh. staat € 112.000,00 WOZ waarde € 80.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 112.000,00 Schijf 1 A Schijf 1 B € 56.000,00 € 22.400,00 Schijf 2 € 16.800,00 Schijf 3 € 16.800,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 2 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1958 Gebruiks oppervlakte: 62 m2 Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk Beoordeling Object Voldoende Staat van onderhoud binnenzijde Goed Staat van onderhoud buitenzijde Voldoende Courantheid 0-3 maanden Verhuurbaarheid Veel vraag naar soortgelijke woningen in deze prijsklasse. Verkoopbaarheid 0-3 maanden Opmerkingen in taxatierapport VvE € 80,- per maand Omgeving Stand en ligging Instapklaar appartement in een gewilde wijk en prijsklasse. Algemene beoordeling locatie en courantheid Voldoende Informatie over aanvrager Leeftijd 45 Woonsituatie Huurwoning Beroep Ondernemer BKR toets Geen bijzonderheden

Bron: Sameningeld d.d. 29-11-2019 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 7,00%

€0 / €245.000

Geldvoorelkaar

Lening - 7,00%

€0 / €35.000

Geldvoorelkaar

Lening - 8,00%

€0 / €520.000

Max Crowdfund

Lening - 8,00%

€0 / €800.000

Max Crowdfund

Lening - 8,00%

€0 / €174.000

Max Crowdfund

Lening - 7,00%

€42.750 / €75.000

Kapitaalopmaat

Lening - 3,00%

€312.400 / €355.000

Waardevoorjegeld