Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?
  

Logo

Rotterdam: Herman Bavinckstraat 87investeer


Dit project heeft een looptijd van 2 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,50%. Rentevergoeding schijf 1B 4,75%. Rentevergoeding schijf 2 6,05%. Rentevergoeding schijf 3 6,80%. Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70%, schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.275,00 per maand. *Informatie projectaanvrager Wij zijn Bettina en Luis, we zijn 37 en 38 jaar oud, met een uitgebreide ervaring in financiën en investeringen. Luis is een financieel manager bij een multinationaal bedrijf, met meer dan 12 jaar ervaring in het beheren van budgetten, bedrijven en teams. Bettina heeft de reputatie alles in goud te veranderen. Ze heeft een succesvolle carrière in Management, trainingen en verkoop en werkzaam in meerdere Europese landen. We hebben al meerdere projecten in Europa uitgevoerd, waarvan 8 in Nederland, met een ROI ( Return on Investment) tussen 13-20%. Onze strategie is om onroerend goed te kopen tegen de marktprijs. De kracht van Bettina ligt in het volledig transformeren van een oud, ongewenst huis in een fris, modern en stijlvol huis. Ze doet dit alles met een beperkt budget en in zeer korte tijd. We zijn nu op zoek naar manieren om de winst te delen met andere investeerders en dit leidt ons natuurlijk naar SamenInGeld. Na de successen die we hadden met onze 3 projecten, gefinancierd door SamenInGeld, brengen wij u ook dit project weer graag onder de aandacht. Herman Bavinckstraat 87 is een 4-kamer appartement met balkon en berging in Rotterdam-De Esch. Op woonafstand voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dit appartement heeft 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Daarnee is het een turn-key bedrijf en een veilige investering. Vanwege de uitstekende positie (Kralingen, 3 minuten lopen van de Erasmus Universiteit) is dit appartement zeer gemakkelijk te verhuren, het hele jaar door. Dit appartement is in uitstekende staat, volledig ingericht, klaar om een geweldige cashflow te produceren vanaf de eerste dag. We hebben al een mooie groep studenten, klaar om het vierkamer appartement te huren voor € 2.300,- per maand. We delen de winst graag met u. * Informatie is door projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden Herman Bavinckstraat 87 te Rotterdam. Kadastrale gegevens: Kralingen, sectie E , nummer 2240, appartementindex 100 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd.14-11-2019 door dhr. S.J. Termeulen van kantoor: 4NUL Vastgoed, Rotterdam Marktwaarde vrije verkoop Marktwaarde verhuurde staat € 272.000,00 € 258.000,00 WOZ waarde € 194.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 258.000,00 Schijf 1 A Schijf 1 B € 129.000,00 € 51.600,00 Schijf 2 € 38.700,00 Schijf 3 € 38.700,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 2 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1984 Gebruiks oppervlakte: 89 m² wonen Beoordeling Beoordeling locatie Voldoende Beoordeling Object Voldoende Staat van onderhoud binnenzijde Goed Staat van onderhoud buitenzijde Goed Courantheid 0-3 maanden Verhuurbaarheid De huidige marktomstandigheden zijn goed. De vraag overstijgt het aanbod. Verkoopbaarheid 0-3 maanden Opmerkingen in taxatierapport Bijdrage VvE € 120,- per maand. Einddatum Recht van Erfpacht 2081. De Canon is afgekocht tot 2054. Omgeving Stand en ligging Object is gelegen in Rotterdam- De Esch op normale woonafstand met voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Algemene beoordeling locatie en courantheid Voldoende Informatie over aanvrager Leeftijd 37 38 Woonsituatie Eigen woning Beroep Finance Manager en Sales medewerker BKR toets Geen bijzonderheden

Investeert u bij meerdere platformen? Verkrijg automatisch inzicht in uw totale portefeuille met onze tool investID.
Projectnaam Rotterdam: Herman Bavinckstraat 87
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 04-12-2019
Type financiering Lening
Streefbedrag € 258.000
Rente 4,50%
Looptijd (in maanden) 24 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Dit project heeft een looptijd van 2 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,50%. Rentevergoeding schijf 1B 4,75%. Rentevergoeding schijf 2 6,05%. Rentevergoeding schijf 3 6,80%. Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70%, schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigen middelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.275,00 per maand. *Informatie projectaanvrager Wij zijn Bettina en Luis, we zijn 37 en 38 jaar oud, met een uitgebreide ervaring in financiën en investeringen. Luis is een financieel manager bij een multinationaal bedrijf, met meer dan 12 jaar ervaring in het beheren van budgetten, bedrijven en teams. Bettina heeft de reputatie alles in goud te veranderen. Ze heeft een succesvolle carrière in Management, trainingen en verkoop en werkzaam in meerdere Europese landen. We hebben al meerdere projecten in Europa uitgevoerd, waarvan 8 in Nederland, met een ROI ( Return on Investment) tussen 13-20%. Onze strategie is om onroerend goed te kopen tegen de marktprijs. De kracht van Bettina ligt in het volledig transformeren van een oud, ongewenst huis in een fris, modern en stijlvol huis. Ze doet dit alles met een beperkt budget en in zeer korte tijd. We zijn nu op zoek naar manieren om de winst te delen met andere investeerders en dit leidt ons natuurlijk naar SamenInGeld. Na de successen die we hadden met onze 3 projecten, gefinancierd door SamenInGeld, brengen wij u ook dit project weer graag onder de aandacht. Herman Bavinckstraat 87 is een 4-kamer appartement met balkon en berging in Rotterdam-De Esch. Op woonafstand voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Dit appartement heeft 3 slaapkamers, badkamer en toilet. Daarnee is het een turn-key bedrijf en een veilige investering. Vanwege de uitstekende positie (Kralingen, 3 minuten lopen van de Erasmus Universiteit) is dit appartement zeer gemakkelijk te verhuren, het hele jaar door. Dit appartement is in uitstekende staat, volledig ingericht, klaar om een geweldige cashflow te produceren vanaf de eerste dag. We hebben al een mooie groep studenten, klaar om het vierkamer appartement te huren voor € 2.300,- per maand. We delen de winst graag met u. * Informatie is door projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden Herman Bavinckstraat 87 te Rotterdam. Kadastrale gegevens: Kralingen, sectie E , nummer 2240, appartementindex 100 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd.14-11-2019 door dhr. S.J. Termeulen van kantoor: 4NUL Vastgoed, Rotterdam Marktwaarde vrije verkoop Marktwaarde verhuurde staat € 272.000,00 € 258.000,00 WOZ waarde € 194.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 258.000,00 Schijf 1 A Schijf 1 B € 129.000,00 € 51.600,00 Schijf 2 € 38.700,00 Schijf 3 € 38.700,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 2 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1984 Gebruiks oppervlakte: 89 m² wonen Beoordeling Beoordeling locatie Voldoende Beoordeling Object Voldoende Staat van onderhoud binnenzijde Goed Staat van onderhoud buitenzijde Goed Courantheid 0-3 maanden Verhuurbaarheid De huidige marktomstandigheden zijn goed. De vraag overstijgt het aanbod. Verkoopbaarheid 0-3 maanden Opmerkingen in taxatierapport Bijdrage VvE € 120,- per maand. Einddatum Recht van Erfpacht 2081. De Canon is afgekocht tot 2054. Omgeving Stand en ligging Object is gelegen in Rotterdam- De Esch op normale woonafstand met voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Algemene beoordeling locatie en courantheid Voldoende Informatie over aanvrager Leeftijd 37 38 Woonsituatie Eigen woning Beroep Finance Manager en Sales medewerker BKR toets Geen bijzonderheden

Bron: Sameningeld d.d. 04-12-2019 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 7,00%

€53.400 / €60.000

Max Crowdfund

Lening - 3,00%

€312.400 / €355.000

Waardevoorjegeld

Lening - 6,00%

€102.000 / €200.000

Kapitaalopmaat

Lening - 7,50%

€0 / €55.000

Kapitaalopmaat

Lening - 7,00%

€56.250 / €75.000

Kapitaalopmaat

Lening - 3,00%

€22.120 / €27.650

Lendahand

Lening - 3,00%

€24.520 / €30.650

Lendahand

Lening - 3,00%

€320.000 / €400.000

Lendahand