Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?
  

Logo

Rotterdam: Zuidhoek 174 Cinvesteer


Dit project heeft een looptijd van 5 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,70% Rentevergoeding schijf 1B 4,95% Rentevergoeding schijf 2 6,25% Rentevergoeding schijf 3 7,00% Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70%, schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. Aanvrager is een privé persoon. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.150,00 per maand. Download Lees hier de financiële analyse! Informatie aanvrager* Even Voorstellen Hallo, mijn naam is Abhi. Ik woon in Amstelveen met mijn partner. Van beroep ben ik Financieel controller en daarnaast investeerder en ontwikkelaar van onroerend goed. Onlangs ben ik gestart met SmartInvestorCircle.Com een platform voor projecten in vastgoedontwikkeling. Onroerend goed is al jaren mijn passie en ik heb inmiddels een gezonde portefeuille van huurwoningen en renovatieprojecten. Door te beleggen in onroerend goed met een goede cashflow en winst op de lange termijn, wil ik ervoor zorgen dat mijn investeerders een goed en stabiel rendement op hun investering krijgen. SamenInGeld heeft al eerder een project van mij gefund. Het is een een goed platform dat een win-win situatie creeërt voor project eigenaren en investeerders. De woning bevindt zich in de wijk Oud-Charlois in Rotterdam Zuid. Het appartement ligt in een rustige en vredige buurt. Het is een goed onderhouden appartement met een grote woonkamer en op de 2e verdieping twee ruime slaapkamers. Verder is het voorzien van een grote tuin gelegen op het zuiden. Met een kleine verbouwing is het mogelijk dat wij hier een derde slaapkamer maken waardoor de woning ideaal wordt voor een groot gezin. Het gebouw heeft een actieve VvE. Tevens is het appartement voorzien van video-deurbel, parkeren voor de deur en dubbele beglazing maken het een comfortable appartement. De buurt is populair bij studenten en gezinnen. De huurprijs bedraagt ong € 1.250,- excl. gas, water en licht waardoor het een goede investering is voor een lange tijd. *Informatie is door projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden Zuidhoek 174 C 3082 PR Rotterdam Kadastrale gegevens: Gemeente Charlois, sectie B, Nummer 6532, index A7 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 26-11-2019 door G.C.Romein MSc MSRE van kantoor: Nadorp Taxaties B.V. Marktwaarde vrije verkoop € 165.000,00 Marktwaarde in verhuurde staat € 165.000,00 WOZ waarde € 126.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 165.000,00 Schijf 1 A Schijf 1 B € 82.500,00 € 33.000,00 Schijf 2 € 24.750,00 Schijf 3 € 24.750,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1966 Gebruiks oppervlakte: 81m² Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk - goed Beoordeling Object Goed Staat van onderhoud binnenzijde Redelijk - goed Staat van onderhoud buitenzijde Redelijk Courantheid Goed Verhuurbaarheid Goed Verkoopbaarheid Goed Opmerkingen in taxatierapport VvE is actief Omgeving Stand en ligging Goed voorzieningenniveau en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer. Algemene beoordeling locatie en courantheid Goed Informatie over aanvrager Leeftijd 40 Woonsituatie Eigen woning Beroep Finance controller BKR toets Geen bijzonderheden

Investeert u bij meerdere platformen? Verkrijg automatisch inzicht in uw totale portefeuille met onze tool investID.
Projectnaam Rotterdam: Zuidhoek 174 C
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 16-12-2019
Type financiering Lening
Streefbedrag € 165.000
Rente 4,70%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Dit project heeft een looptijd van 5 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,70% Rentevergoeding schijf 1B 4,95% Rentevergoeding schijf 2 6,25% Rentevergoeding schijf 3 7,00% Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70%, schijf 2 is 70 tot 85% en schijf 3 is 85 tot 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 en 3 is de annuïteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. Wij zijn van mening dat een 100% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen aan overwaarde en geld in eigendom heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. Aanvrager is een privé persoon. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 1.150,00 per maand. Download Lees hier de financiële analyse! Informatie aanvrager* Even Voorstellen Hallo, mijn naam is Abhi. Ik woon in Amstelveen met mijn partner. Van beroep ben ik Financieel controller en daarnaast investeerder en ontwikkelaar van onroerend goed. Onlangs ben ik gestart met SmartInvestorCircle.Com een platform voor projecten in vastgoedontwikkeling. Onroerend goed is al jaren mijn passie en ik heb inmiddels een gezonde portefeuille van huurwoningen en renovatieprojecten. Door te beleggen in onroerend goed met een goede cashflow en winst op de lange termijn, wil ik ervoor zorgen dat mijn investeerders een goed en stabiel rendement op hun investering krijgen. SamenInGeld heeft al eerder een project van mij gefund. Het is een een goed platform dat een win-win situatie creeërt voor project eigenaren en investeerders. De woning bevindt zich in de wijk Oud-Charlois in Rotterdam Zuid. Het appartement ligt in een rustige en vredige buurt. Het is een goed onderhouden appartement met een grote woonkamer en op de 2e verdieping twee ruime slaapkamers. Verder is het voorzien van een grote tuin gelegen op het zuiden. Met een kleine verbouwing is het mogelijk dat wij hier een derde slaapkamer maken waardoor de woning ideaal wordt voor een groot gezin. Het gebouw heeft een actieve VvE. Tevens is het appartement voorzien van video-deurbel, parkeren voor de deur en dubbele beglazing maken het een comfortable appartement. De buurt is populair bij studenten en gezinnen. De huurprijs bedraagt ong € 1.250,- excl. gas, water en licht waardoor het een goede investering is voor een lange tijd. *Informatie is door projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden Zuidhoek 174 C 3082 PR Rotterdam Kadastrale gegevens: Gemeente Charlois, sectie B, Nummer 6532, index A7 Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 26-11-2019 door G.C.Romein MSc MSRE van kantoor: Nadorp Taxaties B.V. Marktwaarde vrije verkoop € 165.000,00 Marktwaarde in verhuurde staat € 165.000,00 WOZ waarde € 126.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 165.000,00 Schijf 1 A Schijf 1 B € 82.500,00 € 33.000,00 Schijf 2 € 24.750,00 Schijf 3 € 24.750,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. Methodiek aflossen schijf 2 en 3: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1966 Gebruiks oppervlakte: 81m² Beoordeling Beoordeling locatie Redelijk - goed Beoordeling Object Goed Staat van onderhoud binnenzijde Redelijk - goed Staat van onderhoud buitenzijde Redelijk Courantheid Goed Verhuurbaarheid Goed Verkoopbaarheid Goed Opmerkingen in taxatierapport VvE is actief Omgeving Stand en ligging Goed voorzieningenniveau en goede bereikbaarheid van openbaar vervoer. Algemene beoordeling locatie en courantheid Goed Informatie over aanvrager Leeftijd 40 Woonsituatie Eigen woning Beroep Finance controller BKR toets Geen bijzonderheden

Bron: Sameningeld d.d. 16-12-2019 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 7,00%

€53.400 / €60.000

Max Crowdfund

Lening - 3,00%

€312.400 / €355.000

Waardevoorjegeld

Lening - 7,50%

€0 / €55.000

Kapitaalopmaat

Lening - 6,00%

€102.000 / €200.000

Kapitaalopmaat

Lening - 7,00%

€56.250 / €75.000

Kapitaalopmaat

Lening - 5,00%

€400.000 / €500.000

Lendahand

Lening - 4,00%

€0 / €500.000

Lendahand

Lening - 3,00%

€24.520 / €30.650

Lendahand