Zelf geld lenen via crowdfunding?
  

Logo

Schoonbroodstraat 8 te Geleeninvesteer


Mijn naam is Pepijn Bakker. Ik heb reeds meer dan 18 jaar ervaring in het investeren in onroerend goed. Steeds met het doel om huurinkomsten te generen welke bijdragen aan het verder uitbouwen van mijn vastgoedportefeuille teneinde een bijdrage te kunnen leveren aan een goede toekomst voor mijn gezin met vier kinderen. Op dit moment bezit ik een portefeuille met een diversiteit aan verschillende wooneenheden, van halfvrijstaande woningen tot appartementen, studio’s en kamers. Ik heb in het verleden vaker onroerend goed gefinancierd via crowdfunding waarmee ik tot dusver enkel en alleen uitstekende ervaringen heb. Reden te meer om wederom te kiezen voor deze wijze van financieren. Achtergrond pand Het object aan de Schoonbroodstraat 8 te Geleen heb ik reeds enkele jaren geleden gefinancierd via crowdfunding en aangezien de looptijd hiervan binnenkort verloopt, wil ik deze, m.n. ook vanuit de prima ervaring, via eenzelfde wijze herfinancieren. Deze half vrijstaande woning is reeds sedert 1998 in mijn bezit en beschikt over drie slaapkamers, ruime achtertuin en garage en is enorm gewild in de regio en kent door de vraag ten opzichte van het geringe aanbod dan ook een stabiel verhuurverleden met nagenoeg geen leegstand, hetgeen zich wederom uit in de duur van de huurperiode van huidige huurder, namelijk sinds 2013. Daarnaast is er sprake van een uitstekende huurprijs, waardoor er sprake is van een gezond rendement. Aanvraag Het object dat ter financiering wordt aangeboden is reeds in eigendom en is deels gefinancierd met eigen middelen. Het doel van de herfinanciering is enerzijds het aflossen van de lopende financiering en continueren van de financieringsvraag. Het streven is een financiering van 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. De inkomsten uit verhuur zijn hoger dan de lopende kosten en de financieringsuitgaven via crowdfunding. Daarnaast zullen door jaarlijkse indexering van huren en het toepassen van energiebesparende maatregelingen de huurinkomsten toenemen. Crowdfunding Ik kies voor crowdfunding via Samen In Geld omdat hypotheekstelling aan de investeerder een grote mate van zekerheid biedt. De investeerder krijgt een betere rente op zijn spaargeld dan bij een bank en de hypotheek geeft hem zekerheid. Samen In Geld doorbreekt het traditionele denken van financieren door banken. De gehele financiering van € 131.000,00 is onderverdeeld in vier opeenvolgende schijven. Waarom investeren? · Voor uw investering heeft u in de financiering van het pand Schoonbroodstraat 8 te Geleen een veilige belegging; · De verhuurmarkt voor dit type woningen in Zuid-Limburg is zeer goed te noemen, mede door het grote tekort aan soortgelijke woonruimte. Huurprijzen zijn derhalve bovengemiddeld en leegstand is vrijwel uitgesloten

Projectnaam Schoonbroodstraat 8 te Geleen
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 29-04-2019
Type financiering Lening
Streefbedrag € 131.000
Rente 4,65%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Mijn naam is Pepijn Bakker. Ik heb reeds meer dan 18 jaar ervaring in het investeren in onroerend goed. Steeds met het doel om huurinkomsten te generen welke bijdragen aan het verder uitbouwen van mijn vastgoedportefeuille teneinde een bijdrage te kunnen leveren aan een goede toekomst voor mijn gezin met vier kinderen. Op dit moment bezit ik een portefeuille met een diversiteit aan verschillende wooneenheden, van halfvrijstaande woningen tot appartementen, studio’s en kamers. Ik heb in het verleden vaker onroerend goed gefinancierd via crowdfunding waarmee ik tot dusver enkel en alleen uitstekende ervaringen heb. Reden te meer om wederom te kiezen voor deze wijze van financieren. Achtergrond pand Het object aan de Schoonbroodstraat 8 te Geleen heb ik reeds enkele jaren geleden gefinancierd via crowdfunding en aangezien de looptijd hiervan binnenkort verloopt, wil ik deze, m.n. ook vanuit de prima ervaring, via eenzelfde wijze herfinancieren. Deze half vrijstaande woning is reeds sedert 1998 in mijn bezit en beschikt over drie slaapkamers, ruime achtertuin en garage en is enorm gewild in de regio en kent door de vraag ten opzichte van het geringe aanbod dan ook een stabiel verhuurverleden met nagenoeg geen leegstand, hetgeen zich wederom uit in de duur van de huurperiode van huidige huurder, namelijk sinds 2013. Daarnaast is er sprake van een uitstekende huurprijs, waardoor er sprake is van een gezond rendement. Aanvraag Het object dat ter financiering wordt aangeboden is reeds in eigendom en is deels gefinancierd met eigen middelen. Het doel van de herfinanciering is enerzijds het aflossen van de lopende financiering en continueren van de financieringsvraag. Het streven is een financiering van 100% van de marktwaarde in verhuurde staat. De inkomsten uit verhuur zijn hoger dan de lopende kosten en de financieringsuitgaven via crowdfunding. Daarnaast zullen door jaarlijkse indexering van huren en het toepassen van energiebesparende maatregelingen de huurinkomsten toenemen. Crowdfunding Ik kies voor crowdfunding via Samen In Geld omdat hypotheekstelling aan de investeerder een grote mate van zekerheid biedt. De investeerder krijgt een betere rente op zijn spaargeld dan bij een bank en de hypotheek geeft hem zekerheid. Samen In Geld doorbreekt het traditionele denken van financieren door banken. De gehele financiering van € 131.000,00 is onderverdeeld in vier opeenvolgende schijven. Waarom investeren? · Voor uw investering heeft u in de financiering van het pand Schoonbroodstraat 8 te Geleen een veilige belegging; · De verhuurmarkt voor dit type woningen in Zuid-Limburg is zeer goed te noemen, mede door het grote tekort aan soortgelijke woonruimte. Huurprijzen zijn derhalve bovengemiddeld en leegstand is vrijwel uitgesloten

Bron: Sameningeld d.d. 29-04-2019 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 8,00%

€0 / €42.000

Capital Circle

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Lening - 7,50%

€214.971 / €298.571

Kapitaalopmaat

Lening - 9,00%

€113.100 / €130.000

Kapitaalopmaat

Aandelen

€142.500 / €150.000

Symbid

Aandelen

€51.200 / €80.000

Symbid

Lening - 3,75%

€0 / €34.100

Lendahand

Lening - 5,00%

€70.380 / €153.000

Geldvoorelkaar