Verbouwing hotel Wales: 9% rente, 12 maanden, ca 20% LTV.investeer


Rentevoet: 9% (lening). Looptijd: 12 maanden. Rentebetalingen: na afloop looptijd (gezien de korte looptijd). LTV ca. 20%. (80% is reeds geïnvesteerd t.b.v. aanschaf en verbouw). Minimum deelname: € 10.000. Maximum deelname: € 80.000 (particulieren per huishouden). Geen maximum voor ondernemingen. Doelbedrag: € 150.000. Geldlener: een Nederlandse vastgoedmaatschappij. Bemiddelaar (onder toezicht AFM): Matching Capital. Zekerheid via Stichting Zekerheden Matching Capital, in belang van de investeerders. Lening, rente en aflossing via Stichting Derdengelden Matching Capital. Een vertrouwde relatie heeft, vanuit Nederland, een hotel in Wales gekocht. Deze investeerder heeft eigen objecten in Engeland, Wales, Montenegro, Estland en Canada. Het hotel wordt opgeknapt en bestaat uit hotelkamers, een cafe-restaurant, een hotelbar en een kleine brouwerij. Het hotel opent haar deuren in 2018. Renovatie, beheer en onderhoud is lokaal georganiseerd. Hoog rendement wordt verwacht. ca. € 500.000 geïnvesteerd in koop en verbouwing. Nog benodigd: € 150.000. Lening met 9% rente p.j. Een groot deel is gefinancierd door eigen middelen vastgoedinvesteerder. Een beperkt deel via een geldlening via Matching Capital. Loan-to-value is derhalve laag. Het hotel is gekocht een een belangrijk deel van de renovatie is al uitgevoerd. Het doel van de lening is om een deel van de verbouwingskosten te financieren, naast de dekking uit eigen middelen. Wij hebben zoals altijd het project en de begroting zorgvuldig bestudeerd. Vanaf het moment van opening, in 2018, zal het hotel op basis van een zeer conservatief genomen bezetting, direct rendement gaan opleveren. Investeer samen met anderen in dit originele project, en ontvang een aantrekkelijke vaste rente. Stichting Matching Capital zekerheid heeft namens de investeerders hypothecaire zekerheid. U investeert (middels een geldlening) via de Stichting Derdengelden, onder toezicht van de AFM en ontvangt een aantrekkelijke rente. Wales staat bekend om haar mooie glooiende landschappen, haar rijke historie en cultuur, haar karakteristieke kasteeltjes, haar fraaie kustlijn en moderne (winkel)steden Cardiff en Swansea. Wales is rustig, pittoresk, gemoedelijk en betaalbaar. Het toerisme zit in de lift. Steeds meer wandelaars en fietsers weten de binnenlanden van Wales te vinden. Zowel toeristen uit het Verenigd Koninkrijk als toeristen vanuit het buitenland, zoals Nederland. Er is echter een tekort aan hotels, met name in de regio waar het hotel wordt ontwikkeld. Een Nederlandse vastgoedinvesteerder sprong in het gat en kocht een vervallen hotel aan. De wordt op dit moment fors gerenoveerd, waardoor het plek geeft aan de moderne toerist. Dagtoeristen zijn een belangrijke doelgroep: dagjesmensen die fietsen of wandelen in de omgeving en graag binnenkomen voor een kop koffie of iets anders.

Investeert u bij meerdere platformen? Verkrijg automatisch inzicht in uw totale portefeuille met onze tool investID.
Projectnaam Verbouwing hotel Wales: 9% rente, 12 maanden, ca 20% LTV.
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 01-04-2018
Type financiering Lening
Streefbedrag € 150.000
Rente 9,00%
Looptijd (in maanden) 12 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Besloten vennootschap
Ontwikkelfase Volwassen
Doel van investering Objectfinanciering

Rentevoet: 9% (lening). Looptijd: 12 maanden. Rentebetalingen: na afloop looptijd (gezien de korte looptijd). LTV ca. 20%. (80% is reeds geïnvesteerd t.b.v. aanschaf en verbouw). Minimum deelname: € 10.000. Maximum deelname: € 80.000 (particulieren per huishouden). Geen maximum voor ondernemingen. Doelbedrag: € 150.000. Geldlener: een Nederlandse vastgoedmaatschappij. Bemiddelaar (onder toezicht AFM): Matching Capital. Zekerheid via Stichting Zekerheden Matching Capital, in belang van de investeerders. Lening, rente en aflossing via Stichting Derdengelden Matching Capital. Een vertrouwde relatie heeft, vanuit Nederland, een hotel in Wales gekocht. Deze investeerder heeft eigen objecten in Engeland, Wales, Montenegro, Estland en Canada. Het hotel wordt opgeknapt en bestaat uit hotelkamers, een cafe-restaurant, een hotelbar en een kleine brouwerij. Het hotel opent haar deuren in 2018. Renovatie, beheer en onderhoud is lokaal georganiseerd. Hoog rendement wordt verwacht. ca. € 500.000 geïnvesteerd in koop en verbouwing. Nog benodigd: € 150.000. Lening met 9% rente p.j. Een groot deel is gefinancierd door eigen middelen vastgoedinvesteerder. Een beperkt deel via een geldlening via Matching Capital. Loan-to-value is derhalve laag. Het hotel is gekocht een een belangrijk deel van de renovatie is al uitgevoerd. Het doel van de lening is om een deel van de verbouwingskosten te financieren, naast de dekking uit eigen middelen. Wij hebben zoals altijd het project en de begroting zorgvuldig bestudeerd. Vanaf het moment van opening, in 2018, zal het hotel op basis van een zeer conservatief genomen bezetting, direct rendement gaan opleveren. Investeer samen met anderen in dit originele project, en ontvang een aantrekkelijke vaste rente. Stichting Matching Capital zekerheid heeft namens de investeerders hypothecaire zekerheid. U investeert (middels een geldlening) via de Stichting Derdengelden, onder toezicht van de AFM en ontvangt een aantrekkelijke rente. Wales staat bekend om haar mooie glooiende landschappen, haar rijke historie en cultuur, haar karakteristieke kasteeltjes, haar fraaie kustlijn en moderne (winkel)steden Cardiff en Swansea. Wales is rustig, pittoresk, gemoedelijk en betaalbaar. Het toerisme zit in de lift. Steeds meer wandelaars en fietsers weten de binnenlanden van Wales te vinden. Zowel toeristen uit het Verenigd Koninkrijk als toeristen vanuit het buitenland, zoals Nederland. Er is echter een tekort aan hotels, met name in de regio waar het hotel wordt ontwikkeld. Een Nederlandse vastgoedinvesteerder sprong in het gat en kocht een vervallen hotel aan. De wordt op dit moment fors gerenoveerd, waardoor het plek geeft aan de moderne toerist. Dagtoeristen zijn een belangrijke doelgroep: dagjesmensen die fietsen of wandelen in de omgeving en graag binnenkomen voor een kop koffie of iets anders.

Bron: Matchingcapital d.d. 01-04-2018 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Matchingcapital
Platformlink Ga naar Matchingcapital
Oprichtingsjaar platform 2015
Minimum investeringsbedrag € 100 per project
Investeringskosten Verschillend per project

Lening - 7,00%

€70.400 / €80.000

Matchingcapital

Lening - 8,00%

€0 / €110.000

Horecacrowdfunding

Lening - 7,00%

€65.000 / €250.000

Kapitaalopmaat

Lening - 6,00%

€0 / €135.000

Kapitaalopmaat

Lening - 7,00%

€0 / €125.000

Kapitaalopmaat

Lening - 3,00%

€22.120 / €27.650

Lendahand

Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?