WALDEN, RE:BORN | Duurzaam en functievrij stadspand investeer


Obligatielening 6% + (1,5% gedurende bouw) | Looptijd 5,5 jaar | Investeer in dynamisch, dierbaar en duurzaam vastgoed Met trots presenteren wij u RE:BORN WALDEN, gelegen aan de Waldeck Pyrmontkade 872 te Den Haag. Aan het eind van 2021 wordt WALDEN, na een bouwperiode van anderhalf jaar, opgeleverd. In de komende 15 jaren wordt het gebouw met haar 30 appartementen, kantoorruimte, fitnessruimte en duurzame parkeermobiliteit duurzaam geëxploiteerd door huurder BizStay. De verwachting is dat WALDEN vanaf januari 2022 wordt bewoond door BizStay en haar gebruikers. Vanaf dit moment is het pand een zeer interessant ‘groen’ beleggingsproduct voor de lange termijn. WALDEN is ontwikkeld door RE:BORN: een ontwikkelende belegger die sinds 2015 met succes vastgoedprojecten realiseert. Daarmee wil zij de Nederlandse vastgoedsector veranderen, door vrij te denken en nieuwe wegen in te slaan. De inzet van oprichters Niel Slob en Saman Mohammadi: emotionele, ecologische en economische impact maken, door verouderd vastgoed aan te pakken en te transformeren naar functievrije gebouwen – die daarmee steeds opnieuw bruikbaar zijn voor veranderende maatschappelijke wensen. Gebouwen waarmee de gebruikers en omgeving een emotionele verbinding voelen, die ecologisch gezond zijn voor mens & milieu en leiden tot een economisch (hoger) stabiel rendement en een interessante waardeontwikkeling. Ook bij WALDEN worden deze principes toegepast. Het voormalige kantoorgebouw wordt zo aangepast dat het in de toekomst allerlei programma’s kan accommoderen. Ook wordt een verduurzamingsslag gemaakt met veel aandacht voor circulariteit; het gebouw wordt full-electric en energiezuinig en zoveel mogelijk materialen worden opnieuw gebruikt. Niet in de laatste plaats krijgt het architectonisch aanzien een flinke impuls, waardoor het veel beter aansluit bij de omgeving. Bij deze vernieuwende aanpak past ook een andere manier voor de projectfinanciering: RE:BORN haalt het geld op met crowdfunding. De totale financiering voor het gebouw bedraagt € 12,5 miljoen. Hiervan wordt het merendeel door de Rabobank gefinancierd. Omdat Walden een interessant ‘groen’ beleggingsproduct voor de lange termijn is, bieden we de crowd de mogelijkheid om € 3,8 miljoen te financieren middels een obligatielening. Hiervan wordt € 300.000 vervroegd afgelost als Rabobank haar financiering verhoogt. Investeer mee in de transformatie van WALDEN naar een functievrij gebouw dat een impuls biedt voor huurders, gebruikers, buurt en stad; tegen een nettorente van 7,1% gedurende de bouwfase en 5,6% gedurende de exploitatiefase (naar verwachting per 1-1-2022) met een looptijd van 5,5 jaar.

Beleg je ook anders dan via crowdfunding? Beheer je totale portefeuille op 1 centrale locatie met onze tool investID.
Projectnaam WALDEN, RE:BORN | Duurzaam en functievrij stadspand
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 26-05-2021
Type financiering Lening
Streefbedrag € 3.800.000
Rente 6,00%
Looptijd (in maanden) 66 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Besloten vennootschap
Ontwikkelfase Startend
Doel van investering Objectfinanciering

Obligatielening 6% + (1,5% gedurende bouw) | Looptijd 5,5 jaar | Investeer in dynamisch, dierbaar en duurzaam vastgoed Met trots presenteren wij u RE:BORN WALDEN, gelegen aan de Waldeck Pyrmontkade 872 te Den Haag. Aan het eind van 2021 wordt WALDEN, na een bouwperiode van anderhalf jaar, opgeleverd. In de komende 15 jaren wordt het gebouw met haar 30 appartementen, kantoorruimte, fitnessruimte en duurzame parkeermobiliteit duurzaam geëxploiteerd door huurder BizStay. De verwachting is dat WALDEN vanaf januari 2022 wordt bewoond door BizStay en haar gebruikers. Vanaf dit moment is het pand een zeer interessant ‘groen’ beleggingsproduct voor de lange termijn. WALDEN is ontwikkeld door RE:BORN: een ontwikkelende belegger die sinds 2015 met succes vastgoedprojecten realiseert. Daarmee wil zij de Nederlandse vastgoedsector veranderen, door vrij te denken en nieuwe wegen in te slaan. De inzet van oprichters Niel Slob en Saman Mohammadi: emotionele, ecologische en economische impact maken, door verouderd vastgoed aan te pakken en te transformeren naar functievrije gebouwen – die daarmee steeds opnieuw bruikbaar zijn voor veranderende maatschappelijke wensen. Gebouwen waarmee de gebruikers en omgeving een emotionele verbinding voelen, die ecologisch gezond zijn voor mens & milieu en leiden tot een economisch (hoger) stabiel rendement en een interessante waardeontwikkeling. Ook bij WALDEN worden deze principes toegepast. Het voormalige kantoorgebouw wordt zo aangepast dat het in de toekomst allerlei programma’s kan accommoderen. Ook wordt een verduurzamingsslag gemaakt met veel aandacht voor circulariteit; het gebouw wordt full-electric en energiezuinig en zoveel mogelijk materialen worden opnieuw gebruikt. Niet in de laatste plaats krijgt het architectonisch aanzien een flinke impuls, waardoor het veel beter aansluit bij de omgeving. Bij deze vernieuwende aanpak past ook een andere manier voor de projectfinanciering: RE:BORN haalt het geld op met crowdfunding. De totale financiering voor het gebouw bedraagt € 12,5 miljoen. Hiervan wordt het merendeel door de Rabobank gefinancierd. Omdat Walden een interessant ‘groen’ beleggingsproduct voor de lange termijn is, bieden we de crowd de mogelijkheid om € 3,8 miljoen te financieren middels een obligatielening. Hiervan wordt € 300.000 vervroegd afgelost als Rabobank haar financiering verhoogt. Investeer mee in de transformatie van WALDEN naar een functievrij gebouw dat een impuls biedt voor huurders, gebruikers, buurt en stad; tegen een nettorente van 7,1% gedurende de bouwfase en 5,6% gedurende de exploitatiefase (naar verwachting per 1-1-2022) met een looptijd van 5,5 jaar.

Bron: Oneplanetcrowd d.d. 26-05-2021 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Oneplanetcrowd
Platformlink Ga naar Oneplanetcrowd
Oprichtingsjaar platform 2012
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Beheerkosten: 0,2% per kwartaal (0,8% op jaarbasis) over het uitstaande leenbedrag. Dit bedrag houdt Oneplanetcrowd in bij de aflossingen en rentebetalingen van ondernemers aan investeerders.

Lening - 6,50%

€0 / €975.000

Geldvoorelkaar

Lening - 6,50%

€0 / €276.000

Geldvoorelkaar

Lening - 7,50%

€255.200 / €290.000

Geldvoorelkaar

Lening - 5,50%

€0 / €750.000

Geldvoorelkaar

Lening - 3,00%

€21.240 / €26.550

Lendahand

Lening - 7,00%

€65.000 / €250.000

Kapitaalopmaat

Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?