WALDEN, RE:BORN | Multifunctioneel inzetbaar en duurzaam pandinvesteer


Obligatielening 6% + (1,5% gedurende bouw) | Looptijd 5,5 jaar | Investeer in duurzaam, circulair en functievrij vastgoed Met trots presenteren wij u RE:BORN WALDEN, gelegen aan de Waldeck Pyrmontkade 872 te Den Haag. WALDEN is één van de gebouwen waarmee wij de verandering naar een continu herboren gebouwde omgeving teweegbrengen. We gaan dit pand transformeren tot een functievrij en dus flexibel inzetbaar gebouw. De functies wonen, zorg, shortstay, hotel en kantoor zijn allemaal mogelijk in het pand, waardoor het leegstandsrisico lager is. WALDEN is full-electric energie-efficiënt en alle materialen zijn duurzaam & circulair. WALDEN zal naar verwachting eind 2021 worden opgeleverd. In de komende 15 jaren wordt het gebouw met haar 30 appartementen, kantoorruimte, fitnessruimte en duurzame parkeermobiliteit geëxploiteerd door huurder BizStay. De totale financiering voor het gebouw bedraagt € 12,5 miljoen. Hiervan wordt het merendeel door de Rabobank gefinancierd. Omdat Walden een interessant ‘groen’ beleggingsproduct voor de lange termijn is bieden we de crowd de mogelijkheid om € 3,8 miljoen te financieren middels een obligatielening. Hiervan wordt € 300.000 vervroegd afgelost als Rabobank haar financiering verhoogt. WALDEN wordt gerealiseerd vanuit de principes van de circulaire economie. Dit geldt voor de constructie ('structure'), die volledig wordt hergebruikt en waarmee 60% CO2-besparing wordt gerealiseerd ten opzichte van nieuwbouw. Anderzijds worden alle elementen en materialen 'geoogst': ze worden hoogwaardig gedemonteerd (in plaats van gesloopt), waarna de elementen en materialen een tweede leven krijgen. Alle nieuwe elementen en materialen in WALDEN zijn demontabele producten, opgebouwd uit duurzame en zuivere grondstoffen. Dit om ze in een later stadium weer hoogwaardig te kunnen hergebruiken of te upcyclen. Investeer in de transformatie van WALDEN; van een leegstand kantoorpand naar een duurzaam en functievrij gebouw tegen een nettorente van 7,1% gedurende de bouwfase en 5,6% gedurende de exploitatiefase (naar verwachting per 1-1-2022) met een looptijd van 5,5 jaar.

Beleg je ook anders dan via crowdfunding? Beheer je totale portefeuille op 1 centrale locatie met onze tool investID.
Projectnaam WALDEN, RE:BORN | Multifunctioneel inzetbaar en duurzaam pand
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 25-05-2021
Type financiering Lening
Streefbedrag € 3.800.000
Rente 6,00%
Looptijd (in maanden) 66 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Besloten vennootschap
Ontwikkelfase Startend
Doel van investering Objectfinanciering

Obligatielening 6% + (1,5% gedurende bouw) | Looptijd 5,5 jaar | Investeer in duurzaam, circulair en functievrij vastgoed Met trots presenteren wij u RE:BORN WALDEN, gelegen aan de Waldeck Pyrmontkade 872 te Den Haag. WALDEN is één van de gebouwen waarmee wij de verandering naar een continu herboren gebouwde omgeving teweegbrengen. We gaan dit pand transformeren tot een functievrij en dus flexibel inzetbaar gebouw. De functies wonen, zorg, shortstay, hotel en kantoor zijn allemaal mogelijk in het pand, waardoor het leegstandsrisico lager is. WALDEN is full-electric energie-efficiënt en alle materialen zijn duurzaam & circulair. WALDEN zal naar verwachting eind 2021 worden opgeleverd. In de komende 15 jaren wordt het gebouw met haar 30 appartementen, kantoorruimte, fitnessruimte en duurzame parkeermobiliteit geëxploiteerd door huurder BizStay. De totale financiering voor het gebouw bedraagt € 12,5 miljoen. Hiervan wordt het merendeel door de Rabobank gefinancierd. Omdat Walden een interessant ‘groen’ beleggingsproduct voor de lange termijn is bieden we de crowd de mogelijkheid om € 3,8 miljoen te financieren middels een obligatielening. Hiervan wordt € 300.000 vervroegd afgelost als Rabobank haar financiering verhoogt. WALDEN wordt gerealiseerd vanuit de principes van de circulaire economie. Dit geldt voor de constructie ('structure'), die volledig wordt hergebruikt en waarmee 60% CO2-besparing wordt gerealiseerd ten opzichte van nieuwbouw. Anderzijds worden alle elementen en materialen 'geoogst': ze worden hoogwaardig gedemonteerd (in plaats van gesloopt), waarna de elementen en materialen een tweede leven krijgen. Alle nieuwe elementen en materialen in WALDEN zijn demontabele producten, opgebouwd uit duurzame en zuivere grondstoffen. Dit om ze in een later stadium weer hoogwaardig te kunnen hergebruiken of te upcyclen. Investeer in de transformatie van WALDEN; van een leegstand kantoorpand naar een duurzaam en functievrij gebouw tegen een nettorente van 7,1% gedurende de bouwfase en 5,6% gedurende de exploitatiefase (naar verwachting per 1-1-2022) met een looptijd van 5,5 jaar.

Bron: Oneplanetcrowd d.d. 25-05-2021 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Oneplanetcrowd
Platformlink Ga naar Oneplanetcrowd
Oprichtingsjaar platform 2012
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Beheerkosten: 0,2% per kwartaal (0,8% op jaarbasis) over het uitstaande leenbedrag. Dit bedrag houdt Oneplanetcrowd in bij de aflossingen en rentebetalingen van ondernemers aan investeerders.

Lening - 6,50%

€0 / €276.000

Geldvoorelkaar

Lening - 7,50%

€255.200 / €290.000

Geldvoorelkaar

Lening - 6,50%

€0 / €975.000

Geldvoorelkaar

Lening - 5,50%

€0 / €750.000

Geldvoorelkaar

Lening - 4,75%

€0 / €250.000

Lendahand

Lening - 5,00%

€332.000 / €415.000

Lendahand

Hulp nodig bij uw zakelijke financiering?