Zelf op zoek naar financiering?
  

Logo

Dit project heeft een looptijd van 5 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,30%. Rentevergoeding schijf 1B 4,55%. Rentevergoeding schijf 2 6,00%. Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70% en schijf 2 is 70 tot 85% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 is de annuiteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. LET OP! Aanvulling van SamenInGeld op dit project: Wij zijn van mening dat een 85% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 714,- per maand. Download Lees hier de financiële analyse. Informatie aanvrager* Even voorstellen… Hallo, graag stel ik mij graag even voor aan u. Ik ben Michael Rijken en samen met mijn vrouw en 2 kinderen ben ik woonachtig in Amsterdam. In het dagelijkse leven ben ik werkzaam in de ICT als Microsoft Cloud Architect/Project Manager. Ik begeleid diverse klanten met hun IT-migraties naar de Cloud en ben daarbij ook verantwoordelijk voor de nieuwe IT Architectuur in de Microsoft Cloud (Azure). Inmiddels ben ik alweer 15 jaar tevreden werkzaam in de ICT. Vastgoed ervaring… Mijn passie voor vastgoed is al op vroege leeftijd ontstaan. In 2006 kocht ik mijn eerste appartement aan de Hillegomstraat in Amsterdam. Dit appartement heb ik destijds samen met mijn vader geheel gerenoveerd. Met succes hebben we deze toen binnen één week tijd met een ruime marge kunnen verkopen. Mijn passie naast ICT was geboren! In de jaren erna heb ik meerdere woningen aangekocht, gerenoveerd en succesvol doorverkocht. De verbouwingen varieerden van ‘normale’ renovaties, maar ook heb ik uitbouwen gerealiseerd, kelders opgehoogd en appartementen bouwtechnisch gesplitst. Deze verbouwingen heb ik altijd met vaste aannemers gedaan, waar ik overigens nog steeds goed mee samenwerk. Door slimme verbouwingen en splitsingen heb ik zelfs in mindere tijden (2009-2013) winsten weten te realiseren in Amsterdam. Vandaag de dag wil ik mij juist ook gaan richten verhuur van woningen, met name in Amsterdam en omgeving. Ik zou meer dan graag met mijn ervaring en mijn sterke netwerk, bestaande uit aannemers, makelaars, financieel- en vastgoed adviseurs op termijn een mooie vastgoedportefeuille willen uitbouwen, waarbij toekomstige huurders, investeerders en ikzelf profijt van zullen hebben! Wat is het doel van de financieringsaanvraag? De woning waarvoor de lening wordt aangevraagd was oorspronkelijk in eigendom van mijn vader en heb ik na zijn te vroege overlijden verkregen door met eigen middelen mijn broer uit te kopen. De lening via Samen In Geld zal worden aangewend als herfinanciering. Daarnaast wordt de woning tegelijkertijd aan mijn BV overgedragen als start van mijn portefeuille. Het kapitaal dat vrijkomt wil ik graag herinvesteren in een nieuwe belegging in Amsterdam of omgeving. De Zeven Bosjes betreft een keurige woning in een nette en rustige buurt in Almelo, met alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum sportgelegenheiden etc. in de nabije omgeving. De woning verkeert in goede staat. De huuropbrengst bedraagt € 714. (Er is inmiddels een 2-jarig huurcontract afgesloten). Ook in het oosten des lands is er sprake van woningtekort. Kortom het is een uitstekend verhuurbaar object, met een laag risicoprofiel. Waarom via Samen In Geld? Samen in Geld is een van de meeste succesvolle crowdfunding platformen op de Nederlandse vastgoedmarkt. Als lener biedt deze campagne mij het voordeel om mogelijk tot 85% van de waarde in verhuurde staat aan te wenden. Persoonlijk heb ik via Samen In Geld geïnvesteerd in projecten van andere vastgoedinvesteerders. Nu sta ik aan de andere zijde en wil ik graag andere mensen dezelfde kans bieden om aantrekkelijk rendement te behalen met daarbij de nodige zekerheden. Alvast mijn dank voor het vertrouwen en ik reken op jullie steun! *Informatie is door de projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden Zeven bosjes 132 7609 GK Almelo. Kadastrale gegevens: Ambt-Almelo, sectie N, nummer 5653. Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 12-08- 2019 door de heer J.J. Hemmink van kantoor: Hemmink Vastgoed Marktwaarde onverhuurde staat Marktwaarde verhuurde staat € 159.000,00 € 150.000,00 WOZ waarde € 147.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 127.500,00 Schijf 1 A € 75.000,00 Schijf 1 B € 30.000,00 Schijf 2 € 22.500,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. Methodiek aflossen schijf 2: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1983 Gebruiks oppervlakte: 128 m2 wonen Beoordeling Beoordeling locatie Goed Beoordeling Object Goed Staat van onderhoud binnenzijde Goed Staat van onderhoud buitenzijde Goed Courantheid Goed Verhuurbaarheid Goed Verkoopbaarheid Goed Opmerkingen in taxatierapport Een courante woning gelegen op een goede locatie nabij alle voorzieningen. Omgeving Stand en ligging Het getaxeerde is rustig gelegen in een woonwijk, goed bereikbaar, op loopafstand van het winkelcentrum, nabij alle voorzieningen. Algemene beoordeling locatie en courantheid Goed Informatie over aanvrager Leeftijd 41 Woonsituatie Huur woning Beroep ICT Solutions sales specialist BKR toets Geen bijzonderheden

Al geïnvesteerd via crowdfunding? Beheer uw investeringen eenvoudig via Crowdfundpanel.
Projectnaam Almelo Zeven Bosjes 132
Projectlink Ga naar project
Plaatsingsdatum 18-10-2019
Type financiering Lening
Streefbedrag € 127.500
Rente 4,30%
Looptijd (in maanden) 60 maanden
Branche Vastgoed
Organisatievorm Particulier
Ontwikkelfase Start-up
Doel van investering Objectfinanciering

Dit project heeft een looptijd van 5 jaar. Rentevergoeding schijf 1A 4,30%. Rentevergoeding schijf 1B 4,55%. Rentevergoeding schijf 2 6,00%. Financiering schijf 1A is tot 50%, schijf 1B is 50 tot 70% en schijf 2 is 70 tot 85% van de marktwaarde in verhuurde staat. Voor schijf 2 is de annuiteit berekend alsof deze in 30 jaar wordt afgelost. LET OP! Aanvulling van SamenInGeld op dit project: Wij zijn van mening dat een 85% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project voldoende eigenmiddelen heeft. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit voor SamenInGeld passend. SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van € 714,- per maand. Download Lees hier de financiële analyse. Informatie aanvrager* Even voorstellen… Hallo, graag stel ik mij graag even voor aan u. Ik ben Michael Rijken en samen met mijn vrouw en 2 kinderen ben ik woonachtig in Amsterdam. In het dagelijkse leven ben ik werkzaam in de ICT als Microsoft Cloud Architect/Project Manager. Ik begeleid diverse klanten met hun IT-migraties naar de Cloud en ben daarbij ook verantwoordelijk voor de nieuwe IT Architectuur in de Microsoft Cloud (Azure). Inmiddels ben ik alweer 15 jaar tevreden werkzaam in de ICT. Vastgoed ervaring… Mijn passie voor vastgoed is al op vroege leeftijd ontstaan. In 2006 kocht ik mijn eerste appartement aan de Hillegomstraat in Amsterdam. Dit appartement heb ik destijds samen met mijn vader geheel gerenoveerd. Met succes hebben we deze toen binnen één week tijd met een ruime marge kunnen verkopen. Mijn passie naast ICT was geboren! In de jaren erna heb ik meerdere woningen aangekocht, gerenoveerd en succesvol doorverkocht. De verbouwingen varieerden van ‘normale’ renovaties, maar ook heb ik uitbouwen gerealiseerd, kelders opgehoogd en appartementen bouwtechnisch gesplitst. Deze verbouwingen heb ik altijd met vaste aannemers gedaan, waar ik overigens nog steeds goed mee samenwerk. Door slimme verbouwingen en splitsingen heb ik zelfs in mindere tijden (2009-2013) winsten weten te realiseren in Amsterdam. Vandaag de dag wil ik mij juist ook gaan richten verhuur van woningen, met name in Amsterdam en omgeving. Ik zou meer dan graag met mijn ervaring en mijn sterke netwerk, bestaande uit aannemers, makelaars, financieel- en vastgoed adviseurs op termijn een mooie vastgoedportefeuille willen uitbouwen, waarbij toekomstige huurders, investeerders en ikzelf profijt van zullen hebben! Wat is het doel van de financieringsaanvraag? De woning waarvoor de lening wordt aangevraagd was oorspronkelijk in eigendom van mijn vader en heb ik na zijn te vroege overlijden verkregen door met eigen middelen mijn broer uit te kopen. De lening via Samen In Geld zal worden aangewend als herfinanciering. Daarnaast wordt de woning tegelijkertijd aan mijn BV overgedragen als start van mijn portefeuille. Het kapitaal dat vrijkomt wil ik graag herinvesteren in een nieuwe belegging in Amsterdam of omgeving. De Zeven Bosjes betreft een keurige woning in een nette en rustige buurt in Almelo, met alle voorzieningen, zoals een winkelcentrum, gezondheidscentrum sportgelegenheiden etc. in de nabije omgeving. De woning verkeert in goede staat. De huuropbrengst bedraagt € 714. (Er is inmiddels een 2-jarig huurcontract afgesloten). Ook in het oosten des lands is er sprake van woningtekort. Kortom het is een uitstekend verhuurbaar object, met een laag risicoprofiel. Waarom via Samen In Geld? Samen in Geld is een van de meeste succesvolle crowdfunding platformen op de Nederlandse vastgoedmarkt. Als lener biedt deze campagne mij het voordeel om mogelijk tot 85% van de waarde in verhuurde staat aan te wenden. Persoonlijk heb ik via Samen In Geld geïnvesteerd in projecten van andere vastgoedinvesteerders. Nu sta ik aan de andere zijde en wil ik graag andere mensen dezelfde kans bieden om aantrekkelijk rendement te behalen met daarbij de nodige zekerheden. Alvast mijn dank voor het vertrouwen en ik reken op jullie steun! *Informatie is door de projecteigenaar zelf aangeleverd. Zekerheden Zeven bosjes 132 7609 GK Almelo. Kadastrale gegevens: Ambt-Almelo, sectie N, nummer 5653. Samenvatting uit het taxatierapport gemaakt dd. 12-08- 2019 door de heer J.J. Hemmink van kantoor: Hemmink Vastgoed Marktwaarde onverhuurde staat Marktwaarde verhuurde staat € 159.000,00 € 150.000,00 WOZ waarde € 147.000,00 peildatum 01-01-2018 Totale Financieringsbehoefte € 127.500,00 Schijf 1 A € 75.000,00 Schijf 1 B € 30.000,00 Schijf 2 € 22.500,00 Looptijd: Deze lening heeft een looptijd en rentevast periode van 5 jaar. Methodiek aflossen schijf 2: op annuïteitenbasis aflossen in 30 jaar. Bouwjaar onderpand 1983 Gebruiks oppervlakte: 128 m2 wonen Beoordeling Beoordeling locatie Goed Beoordeling Object Goed Staat van onderhoud binnenzijde Goed Staat van onderhoud buitenzijde Goed Courantheid Goed Verhuurbaarheid Goed Verkoopbaarheid Goed Opmerkingen in taxatierapport Een courante woning gelegen op een goede locatie nabij alle voorzieningen. Omgeving Stand en ligging Het getaxeerde is rustig gelegen in een woonwijk, goed bereikbaar, op loopafstand van het winkelcentrum, nabij alle voorzieningen. Algemene beoordeling locatie en courantheid Goed Informatie over aanvrager Leeftijd 41 Woonsituatie Huur woning Beroep ICT Solutions sales specialist BKR toets Geen bijzonderheden

Bron: Sameningeld d.d. 18-10-2019 Disclaimer: De beschrijving is letterlijk overgenomen van bovenstaande Bron en (eventueel) gecorrigeerd voor Persoonsgevens. Beek & Linden B.V. kan niet aansprakelijk worden gehouden voor de inhoud van deze beschrijving. Eigenaar van het project kan via Crowdfundmarkt een verzoek indienen om de beschrijving te verwijderen van deze pagina.

Platform Sameningeld
Platformlink Ga naar Sameningeld
Oprichtingsjaar platform 2014
Minimum investeringsbedrag € 250 per project
Investeringskosten Eerste jaar 0,5% van uw investering; elk opvolgende jaar beheerkosten 0,25% van uw investering

Lening - 7,50%

€141.000 / €150.000

Capital Circle

Lening - 5,10%

€7.000 / €35.000

Lenderspender

Converteerbare lening

€133.400 / €290.000

Symbid

Lening - 6,50%

€141.750 / €175.000

Geldvoorelkaar

Aandelen

€142.500 / €150.000

Symbid

Aandelen

€59.400 / €60.000

Symbid

Lening - 8,50%

€73.428 / €174.828

Kapitaalopmaat