Geldvoorelkaar.nl opent eigen hypotheekfonds

Het Nederlandse crowdfunding-platform Geldvoorelkaar.nl heeft deze week haar eerste eigen fonds geopend. Hiermee kunnen beleggers investeren in een gespreide portefeuille van zakelijke vastgoedfinancieringen. Het richt zich op investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement.

Geldvoorelkaar.nl was het eerste crowdfunding-platform in Nederland en werd 15 jaar geleden opgericht. Afgelopen maand werd het uitgeroepen tot beste crowdfunding-platform van Nederland, bij de Cashcow Awards. Dit is het derde jaar op rij dat het platform deze prijs wint.

Eigen app en fonds

Het platform heeft zich de afgelopen maanden ingezet om veranderingen door te voeren. Zo lanceerde het eind november een eigen app, waarmee investeren toegankelijker en makkelijker wordt.

Nu laat het platform weten dat het Geldvoorelkaar Hypotheekfonds I open is voor inschrijving. Het fonds bevat Nederlandse vastgoedfinancieringen, met een loan-to-value van maximaal 80 procent. Deelname kan vanaf 100.000 euro en het beoogde bruto rendement is zo’n 7,5 procent per jaar. De looptijd is vijf jaar, het rendement wordt maandelijks uitgekeerd en beleggers betalen geen emissie of uitstapkosten.

‘Extra zekerheid voor beleggers’

“Elke lening binnen de portefeuille is gedekt door het recht van eerste hypotheek. Dit biedt u als belegger extra zekerheid. De maandelijkse rendementen worden uitgekeerd op basis van de gerealiseerde rente-opbrengsten, na aftrek van fondskosten”, aldus het platform in een persbericht.

‘In tegenstelling tot traditionele vastgoedfondsen koopt dit fonds geen panden aan’

“In tegenstelling tot traditionele vastgoedfondsen koopt het fonds geen panden aan. Het fonds verstrekt enkel zakelijke hypotheken aan ondernemers en vastgoedbeleggers in Nederland. Het vastgoed dient als onderpand, maar blijft eigendom van de ondernemer. Hierdoor is de belegging minder afhankelijk van directe waardeschommelingen op de vastgoedmarkt.”